• 2

買房租人 vs 買債劵基金 vs 台股定存股.

請教各位大大,若想開始有被動收入.

下面3項,你會選哪一種? 已經有實際投資經驗的也歡迎告知.

1.大台北買房租人(付頭期款),領取月租金.初估投報率3~5%(看地點,好運賺到價差,反之亦然)

2.買債劵基金月配息,領月配息收入.初估投報率7~8%(查晨星坦富全球債基10年平均)

3.台股定存股(或是0050),每年領配息.初估殖率利3~6%(看公司,先不算價差). Thanks~
2013-04-04 15:30 發佈
CCF55 wrote:
3.台股定存股(或是0050),每年領配息.
小弟建議台灣50(0050),漲賣跌買,長期操作也沒有問題。請參考:從台灣50(0050)開始吧!
台灣50(0050)是不錯的標的,資金有限、定期定額或不定期不定額,都可以從零股開始,自行操作漲賣跌買、長期累積價差穩健獲利,請參考:http://0050-option.blogspot.com/2012/04/50_96.html

歡迎加入台灣50(0050)平衡比例投資法:【社團@Facebook】【論壇@Google】
歡迎到 http://www.taconet.com.tw/oskwu 與 http://tw.myblog.yahoo.com/warrant_oskwu
金錢多寡取決
大台北買房租人應該不划算,但買賣房子應該贏過其他兩個選項
除非你買到會飆的基金or會飆的股票.不然個人認為要漲2倍都很難

CCF55 wrote:
1.大台北買房租人(付頭期款),領取月租金....(恕刪)


過來人勸你,當房東不是件美差,勸你要三思。另外投資報酬率也偏低。
1•買屋金額非常高,不想玩不一定賣的掉,但是管理也最煩,不過安全感最佳(那堆磚頭不會消失^^),可惜台北租金不高(要收租最好買套房)
2•買債基金額最低,不想玩隨時可以贖回,管理簡單而且每月有配息進帳,配息高於台北租金,可惜大都外幣計價,會有匯兌風險
3•買0050金額略高於債基,不想玩隨時可贖回,管理簡單1年配息1次~但是波動大於債基,沒一套方法玩,不容易抱牢
買房租人
最爛
值利率低
管理麻煩
尤其是套房
收租難
時常欠數月後搬走
沒有房租又要替房客交水電瓦斯費
股票不必會飆
只維持原狀就賺錢了

懶人國 wrote:
股票不必會飆只維持原...(恕刪)

但往往都往下居多~

CCF55 wrote:
請教各位大大,若想開...(恕刪)


一定要在台北嗎?

在台南可找到總價四百多,月租一萬五以上,也有增殖空間的房子

CCF55 wrote:
請教各位大大,若想開...(恕刪)

買房租人雨都首選,總價430萬月租3萬到3萬6
投資報酬率有夠低
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?