已解決 - Mobile01

Will.I.Am.1

Will.I.Am.1
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樓主

2013-03-11 16:47

已解決~感謝回覆的所有大大，感恩

2013-03-11 16:47 發佈

1953li

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2樓

2013-03-11 17:12

沒有產權的房子也會有房屋稅的。

看看土地是誰的?

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

天天白日夢

天天白日夢
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3樓

2013-03-11 17:54

未保存建物，還是要繳稅
就像違建、農舍等

去地政事務所申請土地謄本
不過可能要先申請地籍圖研究一下位置才能確定地號
再看土地是誰的及上面有無登記建物
有建物再申請建物謄本來看

還有欠銀行是何種貸款
如果是土地房屋抵押
也可以參考一下當初的資料

如果土地不是抵押物，也不是借款人的
銀行沒那個能力拍賣

===如果看到我在賣東西，那就是帳號被盜了。===

Lawu

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4樓

2013-03-11 18:01

Will.I.Am.1 wrote:
因為跑遍國稅局/地方...(恕刪)

不一定是祭祀公業的，也有可能是未辦保存登記建物（俗稱違建）

放心，空有房屋無土地，基本上是賣不出去的

一起等地球爆炸吧！

jenjer168

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5樓

2013-03-11 18:08

按照現在的法令,不是所有的繼承都是限定繼承嗎??這樣有辦限定繼承跟沒有辦理有差嗎?

charles yen

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6樓

2013-03-11 18:09

Lawu wrote:
不一定是祭祀公業的，也有可能是未辦保存登記建物（俗稱違建）

放心，空有房屋無土地，基本上是賣不出去的

假若土地完整，就會有人對那個地上物很有興趣了....。

TPA_GaTaoMo

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7樓

2013-03-11 18:12

jenjer168 wrote:
按照現在的法令,不是...(恕刪)

不是所有繼承都限定繼承唷

你記得的應該是

沒有特別去辦理拋棄繼承的話

法官會判定是限定繼承

Will.I.Am.1

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樓主

2013-03-11 19:15

已解決~感謝回覆的所有大大，感恩

天天白日夢

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9樓

2013-03-11 22:16

會不會拍賣跟賣得掉賣不掉是兩回事
銀行拍賣抵押物不足還款
照說不會放過其他的
因為他們也會向國稅局查調財產
也會有資料

但這實在不好賣
有誰會去買沒有土地所有權的房子？
不過，世事難料
機率算1%好了

另外限定繼承是不是也算繼承？
會不會一輩子要繳那一筆房屋稅
繼承開始後的稅金是繼承人自己的
可不會以所繼承的財產為上限
要評估一下是抛棄還是繼承

===如果看到我在賣東西，那就是帳號被盜了。===

大火快炒

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10樓

2013-03-12 9:24

Will.I.Am.1 wrote:
因為跑遍國稅局/地方..因為我爸還有欠銀行約兩百萬元，目前我們無力償還銀行.(恕刪)

因為我爸還有欠銀行約兩百萬元，目前我們無力償還銀行

既然無力償還!! 那你說要不要辦????

至於你說的老家!! 建物沒有做保存登記!但有稅籍銀行是可申請拍賣.起造人名義...
但是因為"地和房屋"並非同一人所有.形成不定期租約.也無法點交....所以不會有人去標!!
你阿嬤應該可以住到爽!! 除非地主想整合. 但你那地連房租都沒人來收!!...沒人會去碰這種東東的!!
.

其實這種物件!應該再還沒過世前.就申請稅籍變更給第三者!! 這樣就沒有這些問題了

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師