資金該如何分配運用 請版上的理財達人給點建議好嗎??

事情是這樣的

小弟租屋在外
今年32歲
目前上班的月薪是27K
手頭上大約有三百萬的自備款

很想在今年能夠擁有自己的房子
但礙於家母現在還住在護理之家
每個月的開銷大概再25K左右

家中內人口只剩下我與家母
如果說買了房子以目前的月薪要負擔照顧母親的費用以及自己的開銷等等
確實會有很大的壓力
在薪資還沒提升之前!!

考慮過投資
又甚或自己拿出點錢出來做小生意
或許可以改善目前入不敷出的窘境
因為每個月都一直在吃老本

也可能投資不見得一定會賺錢
因為目前單身
也考慮過是否繼續租屋
等未來也許找到另一半之後再想買房的事?

知道版上理財高手如雲
特地上來發問
還請有緣人可以給我一點建議
謝謝