想請教各位01的先進們
目前小弟有房貸...
投資的部分有...定期定額基金...保險...還有公司的股票...
最近有一額外收入約100萬...
原本打算丟進房貸降低本金，減少利息支出...
但包括朋友和銀行都跟我說...我的房貸利率連2%都不到...
幹嘛急著繳掉本金...有這100萬...放在隨便一個獲益超過2%的投資標的上都比較好...
想請教版上各位大大...
若是你..
你會先去繳房貸?
還是丟到基金裡面?(目前獲利大約3%，但前陣子曾經賠過..是放了好一陣子有回來一點)
還是丟到公司股票?(小弟為外商公司未上市，股票只有員工可購買，至今皆可維持7~8%左右獲利)
還是有其他的用途呢?
feree0619 wrote:
想請教各位01的先進...(恕刪)
我在2年前遇到跟你一樣的問題，不過，我那時手上的現金有400萬，那時房貸利率才1.3%
後來，我選擇了還房貸，前輩們說的好：投資要用閒錢來玩，身上有貸款，當以還債為主。
那時若是拿去玩股票，現在可能就賠死了⋯
feree0619 wrote:
想請教各位01的先進...(恕刪)
這是在考驗你的財商
先假設100萬拿去還房貸，每個月可以節省多少利息，利率就用2%(比你現在的高一點)來算
1,000,000/12*2%=1667
如你有豐富的財務智商，當然是把100萬拿去投資，替每個月創造更多的現金流
只要每個月的現金流超過1667，那就比還房貸還划算
依照你眼前的投資選項，最穩健又不用承擔過度風險的投資標的
就是你公司的股票
但是前提是--不會倒，股票不會變壁紙
不過你是內部人，公司有沒有賺錢你自己應該略知一二
公司的老闆也樂於見到自己的員工願意把賺的錢繼續投資公司的股票
還房貸是懶人投資法，甚麼財商也沒有，就還房貸，當然也是所有的選項裡風險最低的
每年起碼也有相當於房貸利率的獲利
最慘的是拿去胡亂投資，不賺還好，還虧損，那就得不償失
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