常有人提到買"終身儲蓄險"可以強迫儲蓄。
小弟在此想到一招強迫儲蓄的好方法。
步驟一：若是剛工作沒多久，手上沒錢，拿房屋抵押貸款
，20年期，借NT235萬(大台北地區市值400萬的
就可以貸到，不難吧)
步驟二：換RMB約50萬，至大陸開戶，存5年定存
(此為無風險的理財)
每月還貸款NT12,000多+買一年期定期壽險，一年共繳(還)15萬
大陸定存5年，共4次，20年，假設利率4.75%不變
這是第1個5年=500,000RMB*4.75%*5=118,750
這是第2個5年=618,750RMB*4.75%*5=146,953
這是第3個5年=765,703RMB*4.75%*5=181,854
這是第4個5年=947,558RMB*4.75%*5=225,045
20年後連本帶利約117萬RMB約台幣540萬，
117萬RMB再每年定存3.3%=3.86萬RMB=年領18萬NT，
活多久就領多久，而且540萬台幣不用等身故才有。
當然利率會變動，若是抓最近5年，最低是3.6%
第一個5年還是4.75%不變(存下去是5年都是固定利率)
，以後15年都假設是3.6%
20年後是101.6萬左右，也有470萬NT。
我覺得這挺適合30歲的年輕人，存20年，就有4~5百萬的
錢可供運用，繼續複利到60-65歲退休，可以達到7-8百萬吧!
若是存到110歲掛掉，可以達到3,800萬吧(好像保險的話術)
而且，繼承人可以拿3,800萬繼續存呦~~這厲害巴!!!
不知道這樣有沒有好過比現在買的終身儲蓄險，有沒有保險達人
有比這更好的產品，可以來比較一下。
小牛7 wrote:
匯率風險沒估算，臨時要要錢時的不便性也未考慮，另外大陸有外匯管制，這也沒考慮。
很多人買美元，紐澳幣保單，一樣承受風險
況且長期來看，人民幣是升值的趨勢。
若是20年後有匯損個50萬，也都還可以承受，說不定
有匯兌收益50萬咧。
-----------------------------------
臨時要錢，就是解約阿，隨時可解，絕對還有活期利息可拿
若是保險，繳個3年45萬，解約金還有45萬以上嘛?
-----------------------------------
11月以後，一次可以匯8萬RMB，說不定20年後，新台幣已經不能通用了
小小胖胖胖 wrote:
1.這前提假設一個剛出社會的人要有一棟房子
當然不是阿，我其實就這樣做(不過我不是定存，我是投資更有風險的)，
拿我爸媽的房子去抵押理財阿，我也不是2胎，這叫活用資產，所以你這論點不成立。
小小胖胖胖 wrote:
2.沒有一家銀行能保障他們的利率20年不變
說的沒錯，所以我也有假設，利率可能會低至3.6%，更低也影響不大，
除非低過台灣2.幾%的貸款利息，到時候就不要續存阿!!
，把錢拿回來還貸款，很靈活的嘛，反正現在存保証5年都是4.75%。
另外，你拿歐美比較或許不洽當，因為內需，經濟學家依舊看好大陸會發展20年，
所以不把握當下，要等停滯發展再理財?
小小胖胖胖 wrote:
3.錢存到國外..就一定會有匯率風險以及匯兌損失
匯率風險一定有，但是怎麼一定會是匯兌損失呢????
小小胖胖胖 wrote:
4.您有考量房屋質押借款的還款以及利息成本嘛??
上述說的一個月還貸款12000多，就是包含本金及利息阿
看來大大對大陸一點概念也沒，理財方面好像也是外行。。。
你還是拿給保險公司投資好了..
內文搜尋
從 APP 打開
X