我一個朋友3年半前欠了6家銀行1百40萬,經協商後有兩家銀行願意分期償還
另一方面兩家不願協商,有兩家欠款加起來不到9萬,由他家人償還完畢
目前一共欠債還有120萬,有一家銀行已經委託法院查封動產內容有<冰箱,冷氣機,電視>
房子是他母親的,他母親現在等於是植物人狀態,現在他親戚願意他用母親的房子貸款來還錢,,那棟房屋沒貸款
但幫他詢問各種方法都不願貸款給他,這我不懂了,有房子做抵壓,為什麼個種管道都不願意呢?也找了代辦公司說也不行
小弟我目前已碰壁了,煩請01上的神人幫忙解解答
他母親也不知道能拖多久?風中華 wrote:
他母親現在等於是植物人狀態....
他親戚願意他用母親的房子貸款來還錢...(恕刪)
(1)."植物人狀態"是一種語焉不詳的講法,有沒有宣告無行為能力及禁治產?
(2)."用母親的房子貸款來還錢,那棟房屋沒貸款"
房子是母親的,"擔保物提供人"就是母親,母親是"植物人狀態",問題回歸(1)
(3)."他親戚願意他用母親的房子貸款來還錢,那棟房屋沒貸款
上述文字描述是否為"他親戚願意站出來以自己為借款人而用他母親的房子當擔保品來還錢"?
若是,擔保品(即房子)的問題又回到(1)；
他親戚若本身符合授信5p原則,也許銀行會接受以你朋友為房貸主債務人,連帶保證人是親戚,擔保品是母親的房子(問題(1)已解決的情況)
從你所發的內文來推,你朋友除了債信有瑕疵之外,可能收入也不足以支應現有及將來新增房貸每月還款金額,所以金融機構才不願受理.
我個人覺得,從你們長遠利益來打算,先不要動房子的腦筋,而是儘量跟銀行拗協商,跟經辦拗不成,找襄理拗,找副理拗,找分行經理拗.態度看起來要很誠懇,每次拗之前還個幾千元,也許拗個半年會讓你們拗到不錯的還款金額.
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