最近我打算在我自己的土地上,自行規劃蓋一棟學生套房來出租,單人4坪(4800)雙人6坪(7000)所以上來請教大家應該要如何規劃會比較好,基地面積是85坪(住6,建50%容400%,位於6米巷,所以前面退縮4米,後面退縮3米,可以蓋的合法面積大概寬是13.5米,長則是12米,可蓋合法7F+1B如下圖,如果是你想住的學生套房,你希望是甚麼樣的套房?有甚麼需求?建議如果規劃?營造一坪約多少(一般建材)?建築師費用如何收費
這樣牆壁吃掉空間後,
住起來會很窄說,
壓力很大的,
廁所最好要有對外流通的窗戶,
而且最小廁所實際空間,
至少要有1.4X1.8吧,
1.4=洗手台+馬桶空間寬度,
1.8那邊要架設電熱器淋浴用
你在畫室內空間設計圖時,
要考慮到樑下壓的問題,
還有空間擺設放入家具尺寸的動線流暢喔
單人4建坪含衛浴未免太小了吧,
是實際尺寸的室內坪數嗎?
(就是踢除公設+牆壁後的淨面積啦)
雙人房沒必要規劃吧,
只要房間內能擺下1張雙人床=155公分寬X190公分長,
又能擺下2個90公分寬X60公分深X200公分高的衣櫥,
還有一個120X60公分的工作桌(可以靠坐床邊去省椅子空間),
一個小冰箱,
又能留下適當的寬90公分走道,
就很好住了,
電視和第四台應該就不必提供吧,
網路就能看很多東西了,
網路速度和穩定上線比較重要
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