朱炳昱：「房地產已漲到頂，生平第一次遇到房產榮景可以這麼久」

ebola01
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樓主

2012-06-23 8:34

　
看樣子豪宅要崩潰...大家有豪宅住.........

國壽最近拼命買地買房...嘿...嘿...嘿

「生平第一次遇到房產榮景可以這麼久」，
台灣人壽董事長朱炳昱昨（22）日表示，
台灣這波房地產飆漲已8～9年，目前已達「Ceiling（頂端）」，

炒作型豪宅價格應已快停住，僅有自用型房產仍有市場。

　預測：「未來3年不會有起漲點，要看低點。」即國內房市可能有小幅下修，
但一些豪宅價格已到頂，可能面臨下修。

2012-06-23 8:34 發佈

文章關鍵字朱炳昱房地產房產榮景

aloha

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2樓

2012-06-23 9:19

豪宅下修也輪不到普通人來住，2億的豪宅就算跌一半變成1億，住得起的人還是那麼幾個。
可是如果豪宅跌，我就不相信周圍的地價不會下跌。

hyca

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3樓

2012-06-23 9:55

我個人認為
真正的漲到頂
是大家都認同現在的價格
然後沒有人認為價格過高或是覺得會跌
那才是真正的頭部

economic

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4樓

2012-06-23 10:08

先看量吧，此外是建商流動性狀況，有流動性問題才會低價變現，不然還是可以撐在那，只不過往上的動力沒那樣強就是了，是否修正、會修正多少還難說吧

CC1311

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5樓

2012-06-23 12:38

ebola01 wrote:
看樣子豪宅要崩潰...大家有豪宅住.........

國壽最近拼命買地買房...嘿...嘿...嘿

「生平第一次遇到房產榮景可以這麼久」，
台灣人壽董事長朱炳昱昨（22）日表示，
台灣這波房地產飆漲已8～9年，目前已達「Ceiling（頂端）」，

炒作型豪宅價格應已快停住，僅有自用型房產仍有市場。

　預測：「未來3年不會有起漲點，要看低點。」即國內房市可能有小幅下修，
但一些豪宅價格已到頂，可能面臨下修。

拜託~壽險老闆的話也信

你房價不砍半~他要怎麼吃貨

他壽險業耶...

peavy112397

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6樓

2012-06-23 12:52

太多政策打房就表示力道還很強

至少2014年以前都是量縮格局

ValkyrieVF25

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7樓

2012-06-23 13:17

目前豪宅真正的需求來自於"理財節稅"

以前買幾間豪宅放著好處多多
政府只能依公告價格一,兩千萬課一點點稅
不但保值抗通膨, 在做財產轉移時更是好用到破錶
明明市價幾億的東西, 轉移給子孫或其他人可以用公告的價格只繳一點點稅
如果有個十億, 二十億為什麼不多買幾間放著? 比現金還好用!!

但未來放著不但不會生利息, 每年要照實價課稅
轉移財產時也沒節稅的優點
這些有錢人意識到這點之後, 還會繼續囤積房子嗎?
有錢人對這種事最敏感, 除非放著或出租投報率真的能有個3~5%
否則手上不可能留這種會一直把錢吃掉的資產

反正等實價登錄實施後, 大家再來欣賞這齣好戲吧...

MYHP

MYHP
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8樓

2012-06-23 13:52

大膽預期:合宜國宅蓋好前後，低點將至。

andy2000a

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9樓

2012-06-23 16:41

MYHP wrote:
大膽預期:合宜國宅蓋...(恕刪)

應該要對養地的壽險公司開罰..

壽險公司又沒搞到破產 ? 有阿 , 最後要政府出來扛怕保戶沒保障.

那為何不去限制

房地產那可能永遠漲 ..

goodcool

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10樓

2012-06-25 11:49

沒經驗也可以講那麼多

講得頭頭是道

然後再補個馬後炮, 回馬槍 .

專家真的是專家

朱炳昱：「房地產已漲到頂 ，生平第一次遇到房產榮景可以這麼久」

朱炳昱：「房地產已漲到頂，生平第一次遇到房產榮景可以這麼久」