之前不敢大升息打房，在居住正義大旗下，未未是否如漲油電，升息政策加大打房效果？
以下轉貼4.20中央：為抗通膨，中央銀行總裁彭淮南主張將房價納入物價監控後，國內房貸銀行龍頭土地銀行19日指出，因應這波房市風險提高，率先即日起發布新措施，針對還款能力較差的客戶，將提高房貸條件，包括貸款成數降○.五成，利率提高半碼(○．一二五個百分點)，並取消寬限期，以加強管控信品質。
根據中國時報20日報導指出，公股行庫高層昨天表示，除持續送交央行房貸雙周報外，尚無統一新措施。但今年房市風險較高，各行庫都密切監督中。
為穩定物價，央行近日引導利率走揚，除昨日銀行間隔夜拆款利率升高到○．四九三％，是連續第十一個交易日上揚外；代財部標售三百億元九十一天期國庫券，利率也升至○．八％，較半年前大幅增加十六．三個基本點，利率走升態勢明確。
2012-04-21 01:26 工商時報 【記者陳碧芬／台北報導】
國內物價可能上揚，巴克萊銀行昨（20）天率先宣布，上調今年台灣全年經濟成長率至3.5％，以及通膨率CPI全年預測值可能高達2.55％，亦是各界至今提出最高的數值。
基於GDP和CPI的雙升，巴克萊總經研究部門指出，預期央行升息的時間點，將自前次預估的今年底、明年第1季，提前到6月底的央行理監事會議，每次以調升半碼為基準。
巴克萊觀察，為抑制通膨現象，央行已透過調升隔夜拆款利率，吸收市場過剩游資，但官方利率的調整，暫時仍傾向適度寬鬆，並促成新台幣表現較為強勢，以有助防禦進口成本所推升的通膨壓力。
陸客自由行擴大至35個城市，巴克萊預估2015年陸客來台人數，可望將從去年的180萬人，達到400萬人的雙倍成長，外匯收入也將增加至逾80億美元，進一步開放預期將帶動觀光業、服務業及就業市場的蓬勃。
巴克萊預測，台灣經濟全年成長預估值自3％調升至3.5％，就季度而言，第1季為谷底的3.6％，第3季為高峰達6.6％，第2季和第4季亦在偏高的5.7％。對於CPI，該行預估，下半年將升高至2.4％，在計算1至3季的1.5％、1.2％、 1.7％，除非第4季劇幅下滑，否則全年CPI將達2.55％。
巴克萊預期，油電上漲情形短期內將推升整體通膨率達75個基點，預期企業會將能源成本，如石油、天然氣和電力等，部分轉嫁至消費者，尤以服務業為甚。但部份民間業者正考慮以提高員工薪資，預估能抵銷民生消費支出減弱，以及外部因素造成經濟成長的負面影響。
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