關於房屋貸款的問題 【名下有不動產，又想辦首購貸款】

關於房屋貸款的問題，希望有人可以幫小弟解惑。。。（小弟已經10年不在台灣，可能明年回台定居，所以想先了解一下）

目前我在板橋的房子，是在我姐跟我的名下；目前是在看三峽北大特區那裡的房子～～～

可是昨天跟中介通了電話，他說我名下有不動產的話是不能辦理購屋首貸。（不是青年購屋首貸哦，只是一般銀行的首次購屋貸款）這樣的話，不但利息會變得比較差，而且最多最多也只能貸80趴的房款。。。

那如果，我把我的名字從現在的房子所有權狀上面拿掉，那我是不是就可以在銀行辦理首購貸款呢？

希望有人可以解惑，謝謝。