這樣的金額與利率有人會要借嗎？

firefox829

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樓主

2012-03-10 0:22

之前朋友有認識一個銀行理專，其實也沒常常往來~

而理專最近說以他的條件，應該可以辦理信用貸款，
利率可以談到總費用年百分率3.45趴，金額約180萬，分四年本息每月平均攤還...
大概月繳近39500左右~

但他目前沒有急需要用錢，所以應該不需要...
但我在想~他工作及經濟條件條件跟我差不多...
以這樣的條件(金額和利率)，他不知道有沒有被利率貴到？
有銀行員可以回答嗎？ ^++^

想說台積電一年股利大概也有個5~6趴...
如果控制得住衝動的話(非拿來玩期權..)，借進來擺著賺高現金股利殖利率的股票似乎也不錯~
台積電算穩，但現金股息殖利率應不算高的...
不知大家怎麼看？只是這個3.45趴似乎也不低~
是你的話你會借嗎？

2012-03-10 0:22 發佈

文章關鍵字金額利率

orion9981

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2樓

2012-03-10 0:24

firefox829 wrote:
之前朋友有認識一個銀...(恕刪)

相當不錯.....借~!!!

不過借錢投資心理壓力會超大...

請小心~!!

"Happiness only real when shared."

hillkk

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3樓

2012-03-10 2:44

借錢玩股票?不好吧!

況且目前臺積電股價不低喔

怕賺了股利賠了差價

而且不要忘了還要繳稅喔!

買了一隻MIK或MIC的東西就開始叫囂MIT的不是. 甚至於還要落井下石真悲哀的人怎麼不搬去K國算了

kooko5319

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4樓

2012-03-10 3:03

借錢投資永遠是大忌,還是要謹慎為上

十二夜月

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5樓

2012-03-10 5:15

一、版主已經把台積電的殖利率算錯，我建議不該做任何不熟悉的投資。

二、理專說的財務建議能相信，太陽打西邊出來。

三、3.45％在無擔保貸款（信貸）中利率算低，但在抵押貸款來說，利率太高。（一般用融資買股票利率6.5％）

四、我非銀行員，但我知道「小孩開大車」的結局通常都很悲慘，不論是用融資、房貸、槓桿來投資。

ACCBCCCCC

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6樓

2012-03-10 9:20

firefox829 wrote:
之前朋友有認識一個銀...(恕刪)

現在股價80
去年配3元(連續5年配3元)
3/80=3.7%
今年營收好像沒很好
80元又創新高...
嗯....
不知道5~6%怎來的
是去年股價前年配息嗎....
去年算60元前年配3元=5%

艋舺的結局是什麼?為了什麼而爭

BKS

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7樓

2012-03-10 10:35

就算殖利率毫無風險的給你每年5%...
扣掉信用貸款的3.5%...那你實得的利率也只有1.5%
跟定存一樣!!~

試問為什麼要把錢丟到有風險的股市...放銀行不是穩賺的嗎???

NYC5618

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8樓

2012-03-10 14:06

目前台積電的股價80是在歷史高檔區間殖利率又低,約4%以下. 所以千萬不要借那麼多錢來住套房.
定存的話 65以下的台積電比較適合.

meetav

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9樓

2012-03-10 15:10

當你知道台積北中南12吋廠正加緊趕工，等營收爆發才追應該是來不急囉!
投資一定有風險，不負任何責任唷!!!!!

volantkao

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10樓

2012-03-11 10:52

現在台積電 80, 平均配息 3元
3/80 = 3.75%

另外一個月要還39500, 一年等於要還39500*12 = 474000
474000/1800000=26.3%
一年要還26.3%

所以等於一年配息3.75%, 但是要還26.3%
資金缺口有22.5%左右

真的這樣子玩, 大概會一天到晚都被銀行追著跑
要不就是薪資夠高到可以負擔每月要還的資金

整個重點是4年攤還, 如果是20年或25年攤還, 那借就沒啥問題

但是要拿3.45%的借款去作3.75%的投資, 風險實在不小(股市下跌風險)
但是獲利卻僅3.75%-3.45%=0.3%, 以180萬來看, 一年僅180萬*0.3% = 5400元

是否划算, 請自行評估 ^^

ps.還有件理專不會說的事, 貸款要再多收一筆管理費3000~10000, 如此一來, 獲利就可能被吃光光了 ^^