房貸總額剩餘230萬其中200萬可申辦青年安心成家2年零利率銀行建議"200萬部分"可申請寬限期2年(因為是零利率)利用2年寬限期.優先還30萬(利率2.16%)請問這樣做比較划算嗎??或者是照之前的還款方式是本金利息一同攤還??