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遺產繼承一問

各位午安~~

最近朋友遇到這麼一個問題,由於身邊也沒有法律相關的朋友,所以幫她上來問問,懇請了解的朋友能夠給點建議,謝謝~~

以下是 A 的家庭情況 : A 上有一個姐姐已嫁人,下有一個弟弟還未娶, A 本身也嫁人,而 A 的父母以因病相繼過世,遺留一間公寓


A 姐多年前積欠銀行百來萬的卡債,在周轉不靈的情況下,又拿 A 弟的人頭再去跟銀行借貸,但因兩邊都還款不正常,後來 A 姐就乾脆不出面處理了,放給 A 弟自己去還那筆借款 ( 也是百來萬 )

前陣子 A 的父親過世後,三人曾討論該公寓的事情,得到一共識,公寓留給弟弟,但問題來了~~

1). A 弟有積欠銀行款項,而且還款不正常 ( 因無固定之工作 ),如果由他出面繼承,該公寓是否會被銀行拍賣追債???

2). 因 A 姐與 A 弟雙雙在信用上都有問題,所以想過由 A 出面繼承,請 A 姐與 A 弟拋棄繼承,讓 A 弟日後還是有房子可住,但 A 姐認為房子以後會被 A 所佔有,所以不同意,也不肯出面解決


懇請有了解此法律相關的網友可以給點建議,感謝~~~
2011-11-07 14:11 發佈
銀行應該會跟法院聲請代位繼承的訴訟.

建議找專業的律師問清楚比較好.
https://hiveos.farm?ref=693615 推薦碼,使用後會有10美金‧
把房子登記為公同共有
銀行或任何其他債權人都拿不走

A姊弟,連A在內,都無法私下貸款。不過只要兩個人就可以聯合把房子 賣掉。

68財帛 wrote:
把房子登記為公同共有...(恕刪)


公同共有物未分割前,公同共有人中一人之債權人,雖不得對於公同共有物聲請強制執行,而對於該公同共有人公同共有之權利,得請求執行.

要賣是沒那麼快.但是繼承人的權利會經由訴訟程序轉移到銀行.到時候就是A與銀行共同持有房地產.

銀行要是把房子隔個幾間出租,我想A也沒有辦法?
https://hiveos.farm?ref=693615 推薦碼,使用後會有10美金‧
2ac wrote:
前陣子 A 的父親過世後,三人曾討論該公寓的事情,得到一共識,公寓留給弟弟,但問題來了~~

1). A 弟有積欠銀行款項,而且還款不正常 ( 因無固定之工作 ),如果由他出面繼承,該公寓是否會被銀行拍賣追債???

一定
2ac wrote:
2). 因 A 姐與 A 弟雙雙在信用上都有問題,所以想過由 A 出面繼承,請 A 姐與 A 弟拋棄繼承,讓 A 弟日後還是有房子可住,但 A 姐認為房子以後會被 A 所佔有,所以不同意,也不肯出面解決

A姐桶出這麼大的簍子,還拖了A弟下水,他是有什麼資格講話?
方法2是最好也是唯一可以保住房子的路
tourcura wrote:
銀行應該會跟法院聲請代位繼承的訴訟

理論上,似乎可以代位繼承?
但實務上勒?
一、A父何時往生?銀行會知道嗎?
二、A父有多少遺產,銀行會知道嗎?
三、不管是A姐或A弟的債權銀行,都無權可以查調債務人(A姐弟)以外的財產
68財帛 wrote:
把房子登記為公同共有
銀行或任何其他債權人都拿不走

管你是公同共有還是分別共有
只要是債務人所有,那怕只是十分之一的持份,債權人都可以拍賣!
差別只不過是好不好賣而已

沒有賣不掉的資產,只有賣不掉的價格!
tourcura wrote:
公同共有物未分割前,公同共有人中一人之債權人,雖不得對於公同共有物聲請強制執行,而對於該公同共有人公同共有之權利,得請求執行.

這句話,感覺好像有一點矛盾

公同共有,是可以訴請法院裁判分割的!
分割後,就可以賣囉~~
一起等地球爆炸吧!
感謝三位的解說~~ 雖然我有建議她去求助法扶,但她礙於 " 家醜不可外揚 " ,所以一直沒對外求助,我會將此訊息轉達給她~~


謝謝~~~
不是可以查國稅局?
以及需要辦一些稅務問題嗎??
我也搞不清楚


我也有此問題困擾~


Lawu wrote:
一定

repair1688 wrote:
不是可以查國稅局?以...(恕刪)

債權人在取得執行名義以後
是可以去國稅局查調債務人的財產、所得資料

只有債務人喔!
A父並不是債務人~他是被繼承人

而繼承的發生始點,就是被繼承人斷氣的時候開始。。。
一起等地球爆炸吧!
謝謝您的解說~~

A 的父親已斷氣剛滿一年多,先前在我的提醒下,有去辦了 " 繼承展延 "


" 公同共有,是可以訴請法院裁判分割的!
分割後,就可以賣囉~~ " 請問,一間公寓可以被分割嗎??? 由於它不像土地,公寓內有一些既有的隔間,請問這樣是否也一樣不保???

懇請賜教~~ 謝謝您~~~
嫁人與否無關繼承

父母相繼過世
就一定有先後繼承順序

假設母先掛

母的遺產由父親和三個小孩均分

父親後來又掛~父親的遺產三個小孩均分

A姐和A弟對銀行的債務
當然不及於A

但若是繼承父親的遺產後
相信銀行很快就可以查到

欠債還錢天經地義

房子賣掉三人均分
A姐和A弟自行處理債務
不要再逃避了.....

A姐和A弟均拋棄繼承由A繼承
銀行當然沒皮條
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