用中華電信的配息來繳房貸可行嗎

linsk0706
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樓主

2011-03-10 2:54

請問一下,假設我有1500萬的現金..
還有800萬的房貸,假設一年所要繳的房貸約40萬好了..
那我是否可以拿大約600~700萬的現金全買中華電信.
如果每一年都約有6%~7%的配息的話,那過了20~30年後
這些房貸剛好都繳清了,而我還保有全部的中華電信股票..
請問這樣做是否可行..

2011-03-10 2:54 發佈

文章關鍵字中華電信房貸配息

orion9981

orion9981
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2樓

2011-03-10 8:27

linsk0706 wrote:
請問一下,假設我有1...(恕刪)

首先~請先考慮您的收入~

700萬買中華電信約可買近八十張...

以80張來算的話...每年股利約44萬左右...

若加上每年約44萬的股利不會讓您的綜合所得稅級距往上爬一層(比如說20%跳到30%...)

小弟覺得醬不錯....

不過....前提是....國內一直維持低利率環境....

若利率提高~恐怕樓主就要再精算一下了.....

stingtsai

stingtsai
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3樓

2011-03-10 8:32

linsk0706 wrote:
請問一下,假設我有1...(恕刪)

好像先還房貸後再用剩下的700萬去買股等配息,經過20~30年後複利效果驚人阿...

要不然就1500萬全部下去買,房貸就從薪水支付,經過20~30年後複利效果更是驚人阿...

小虎先生

小虎先生
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4樓

2011-03-10 8:43

板主想法基本上合理

全部拿去還房貸,錯失資本市場不宜

感覺各半,風險較低,但如定存升到3%一年,房貸利息升到5%,中華電信獨占利益流失,配息低於3元,這些都可能發生,特別是房貸利率明顯拉高因通膨之原因,,,,未來兩三年是很有可能的

star63912002

star63912002
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5樓

2011-03-10 8:45

現在大盤是高檔區
等大盤崩盤任何股票都要下殺
中華電現在 90 元附近

季線走平跌破
疑似高檔箱型做頭
外資持股佔了 26.4% 近 3 成
還在賣

等大盤崩盤你在找機會接
你現在全買等大盤崩盤
你帳面上的數字會讓你受不了
要包贏才行

風險是要第一考慮的
要包贏的話忍功是必需的

我在等崩盤
小買練技術分析練功夫

結論

理論可行等崩盤在做

中華電信搞了3次減資
減資造成持股股數和股價的波動
要觀察