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房貸金額不大分成三筆?

huron

huron
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392分

樓主

2011-02-11 10:55

其實是好幾年前的事
才貸款350萬
卻分成三筆：160 160 30
其實也沒啥問題
只是存摺刷很多
每月三筆貸款加上三筆利息
我就很吶悶
那人家貸個上千萬的難道是刷簿子刷好玩的
記得當時問過銀行的房貸專員
忘了什麼理由
記得當時也是半信半疑
反正也不懂

請問
有什麼原因要這樣分成三筆呢

2011-02-11 10:55 發佈

文章關鍵字房貸金額

agum0430

agum0430
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65分

2樓

2011-02-11 12:10

當初應該只是要衝件數
要不然就房貸的條件
一定是額度大條件好(包括地段坪數申貸人等等)
利率可以更低
年期可以拉長

雖然說350萬應該還沒到達拉低利率的門檻(通常分500萬以上跟以下,不同銀行規定不同)
但是也想不到其他更好的理由去分筆貸出

樓主可以順便檢視一下妳的利率條件
如果現在的利率已經比較高了,也可以考慮用轉貸的方式把這三筆還清
只是轉貸會有其他支出(設定費,代書, 保險等等)
要衡量一下,利率降低的效果是否足以應付這些多餘的支出

隨著打房政策,現在銀行的房貸利率大概都從1.95~1.85%
開始隨著各種條件的加持,對利率做加 / 減碼
沒有特別的身分條件,目前市面上最低大概就是1.6%了

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