被國稅局追繳所得稅款，請各位大大幫忙解惑。謝謝。

peng3233

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樓主

2011-01-09 17:23

前幾天收到國稅局的補繳稅款單，
內容提到有一筆財交漏報，是房子賣掉的所得約3萬多塊。（此筆沒有收到扣繳憑單，所以沒申報）
另一筆是房屋借款利息9萬多塊，被核定為0元。
所以我得補繳6千多塊的稅金。

請問這樣是合理的嗎？謝謝大大們解惑。

2011-01-09 17:23 發佈

文章關鍵字國稅局所得稅款大大

蘇茉爾

蘇茉爾
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2樓

2011-01-09 18:16

peng3233 wrote:
前幾天收到國稅局的補...(恕刪)

你房子賣掉有沒有合約？？（我是指製造虧損的......呃～）

Succubus

Succubus
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3樓

2011-01-09 18:26

peng3233 wrote:
另一筆是房屋借款利息9萬多塊，被核定為0元。(恕刪)

你有沒有還過之後，再借出？如果有，這個會被認定你有能力還錢，不適用房屋借款利息。
或是你還有其他的原因，沒有寫出吧 ........

bobshih

bobshih
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4樓

2011-01-09 19:27

另一筆是房屋借款利息9萬多塊，被核定為0元

我比較想釐清這個

會不會樓主還有其他利息收入

我記得房屋借款利息好像要扣掉一些存款利息等等才能報

蘇茉爾

蘇茉爾
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5樓

2011-01-09 19:35

bobshih wrote:
另一筆是房屋借款利息...(恕刪)

他如果有存款利息，恐怕就會被核定０（我猜大於９萬＝　＝）

peng3233

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樓主

2011-01-09 20:13

不好意思,各位大大..在此詳細說明.
上述二筆為同一筆房屋交易.
為自住用途.
該房屋有房貸.所以一直在繳款..且剛好於年底時出售過戶.
銀行寄繳息證明給我,是9萬多塊..
本人沒有其它大於這9萬的投資獲利或是利息..
所以.我在意的是.是否房子於當年度售出,該年度繳房貸的利息就不算數?
這樣一來..繳息被核定為0元.實在是有點.....

至於第二樓的大大說到買賣契約...一手的房子.應該是沒法做到虧損..而且..我也不懂怎麼做.

三樓的大大,如果可以還..我就不用貸款了..

我不是投資客啦..

蘇茉爾

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7樓

2011-01-09 20:22

peng3233 wrote:
不好意思,各位大大....(恕刪)

房子於當年度售出,該年度繳房貸的利息就不算數?

雖然很不想這樣建議你→打行政救濟吧= =""""不然就是去爐對方(跟他說現在景氣不好，民不聊生～最好把自己說得要多窮多窮～看對方會不會幫你一把＝　＝＂)

shean9019

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8樓

2011-01-09 21:33

1.財產交易所得要自己列報
政府給你兩種方式選擇了
一個是核實
一個是房屋評定現值的規定%數
這部分就繳了吧
沒疑問

第二個部分問題就很大了
就妳說的
應該就是國稅局的問題
妳直接打去國稅局問就好了
她會跟妳說妳的問題在哪

caznwa1

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9樓

2011-01-09 22:20

如果真的沒辦法的話

那就趕快於兩年以內再購屋吧

只要重購房屋價額超過出售價額者，出售房屋所應繳納之綜合所得稅可享有扣抵的優惠。

"重購自用住宅扣抵稅額"以納稅義務人出售自用住宅年度，因增列該筆財產交易所得後所增加的綜合所得稅額為限，但原財產交易所得已依規定自財產交易損失中扣抵部分不在此限。
這項優惠不論是以納稅義務人本人或其配偶名義出售自用住宅，而另以其配偶或本人名義重購者，均得適用。