有個朋友 想要買我的房子
我的是貸款買約三年的中古屋
之前是找信義房買屋買的 看了約兩月
現在因一些原因 我朋友想要買下我的房子
但是要以個人找到銀行願意貸的很不容易
所以想要透過仲介 但是知道目前仲介都是 抽5% 及 2%的服務費用
想說 我己經找到買家了..仲介就不用再花人力 再拍照片 再上網站 才有機會成交
是否可以跟他們再談低一點服務費呢 .. 假如賣400萬, 我跟我朋友總共被拿走28萬 真的有點多..
可以談到 3% 1% 嗎?
更新一下
可能大家誤會我的意思了 不是我朋友有信用問題
而是如果你自己有辨過個人對個人 房子過戶的話 就可能知道我的意思
是銀行不太容易 一個人去找它 他就說好 你房子值多少錢 我就貸多少錢出來
因為房子要有鑑價的問題 加上銀行不清楚你房子到底值多少錢 你想要賣貴 它可能覺的不值那個錢
你想要賣便宜 它有可能覺的如果之後法拍後 收不回實際的錢 而賠錢
所以一般會有仲介來幫忙 並提供相關資料給銀行 銀行才會放款給貸款人
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