幾年前用屋齡二十幾年的房子貸款了一筆金額出來使用
目前還到只剩七.八萬左右
近期去辦了增貸，想把在新光的信貸，約三十幾萬一起轉過來，必竟房貸利息較低
花旗的專員說那就在房貸未還清之前轉過來，這樣就可省掉從新對保一堆麻煩的程序
過了非～常～久的時間，專員終於在今天打給我
但他說目前銀行不做小額貸款，一定要貸100萬
可是我只想貸三十幾萬，可清掉新光的信貸就好了...不想在掉入貸款的無底深淵了....
現在花旗房貸真的是這樣嗎？？想貸少一點也不行嗎？？
雖然從來沒跟銀行借過錢，還是好奇去找了一資料， 真是目不暇給 @.@" 頭昏眼花~~~~
網路上SEARCH來的↓
多問幾家銀行.
申辦回復型房貸(各家名稱不一).
有個高額度.要用多少就提多少.不用可以隨時還.
適合股票族.當沖族.短線期貨.短期周轉.
利率很低.
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新聞報導
資金活化 回復型房貸吃香
http://www.libertytimes.com.tw/2004/new/jul/26/today-e9.htm
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華泰銀行
http://www.hwataibank.com.tw/hwatai/personal/loan00.jsp
「綜合額度型房屋貸款」產品
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上海商業儲蓄銀行
http://www.scsb.com.tw/ind_02a1.jsp#1
Q1：何謂「活用型房貸」？
活用型房貸＝指數型房貸＋額度房貸。簡單的說：就是將一般的指數型房貸再搭配一筆讓您
可以靈活運用的理財額度，即稱為活用型房貸。
活用型房貸分為「回復型房貸」、「理財型房貸」及「綜合房貸」，多種產品，任您選擇。
1. 回復型房貸：
約定還掉的貸款自動回復成循環使用的額度房貸，省去重新申請的繁雜手續及費用，貸款變現金，理財更有彈性。
2. 理財型房貸 ：
申請房貸時直接辦理額度房貸，馬上就有一個可以循環使用的額度，隨借隨還，按動用天數計息，短期週轉不求人，投資機會不錯過。
3. 綜合房貸 ：
同時擁有傳統一般房貸及額度房貸的優點，一部份貸款每月固定攤還本息，借款金額逐月降低；一部份貸款為循環額度，有動用才付息，減輕負擔。
Q2：「活用型房貸」適合什麼人申請？
計劃買房子作為自住或出租使用者。
有理財規劃、短期投資、房屋修繕及備用金需求者。
有房子之中小型企業人士。
想轉貸者。
Q3：「活用型房貸」攤還方式及利率為何？
一般的指數型房貸部份：按月攤還本息。
額度房貸部份：按實際動用天數計息，不動用不計息。
活用型房貸利率為本行定儲指數＋加碼利率。
Q4： 「活用型房貸」客戶之小故事（情境模擬）
任職於中小企業的李先生與在電信公司擔任電話客服人員的李太太由於計劃要生「孩子」，使得原本一直租屋而居的夫妻倆打算置產，成為有「房子」階級，經過上海銀行的建議申請「活用型房貸」，每月輕鬆繳款付房貸。待孩子出生後，李先生打算買「車子」以便接送家人以及假日郊外踏青，此時，無需向上海銀行重新申請貸款，活用型房貸已將李先生清償的借款本金約NT$60萬，自動轉成可供理財的額度房貸，讓他不需借利率較高的車貸或信用貸款，省錢又省力。現在李家一家四口與他們最愛的小白每逢假日總是快快樂樂地到郊外踏青。
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台灣企銀房貸‧好享貸回復型房貸
產品特點
‧ 週轉好方便：
只要您申辦台灣企銀房屋貸款同時申請回復型房貸，我們就為您準備一筆隨時可動用的現金！
‧ 貸款變現金：
當您的房屋貸款本金累計已攤還達新台幣6萬元（含）以上，則已攤還的本金，通通自動回復成循環額度，並與您的存款帳戶連結，供您隨時提領。
‧ 當日借款，當日還清，免收利息：
循環額度不動用不計息，有動用則按使用天數計算利息，而且『當日借款，當日還清，免收利息』。
‧ 不限資金用途：
循環額度隨時動用，不限資金用途，讓您隨心所欲，理財超彈性。
‧ 手續便利：
一次申請，不用再逐年簽約對保，最長可至您的房屋貸款到期日。
‧ 超值利率：
房屋貸款利率低，申貸不收您開辦費、動用手續費，輕鬆又實在。
‧ 循環透支說明： 貸款利率：依動用當時連結房貸適用利率+0.6% 起機動計收。
開辦費用：0
徵信查詢費用：0~500元(每年收取)
‧ 總費用年百分率範例
貸款利率：3.00%~3.43%。
開辦費用：0
徵信查詢費用：0~500元(每年收取)
註:貸款利率之基準日為98年1月5日
台灣企銀保留核貸與否、金額、期限及調整授信利率之權利。
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