最近接到某家銀行的業務電話，說明他們家銀行的抵利型房貸很適合我(當然有問我的經濟狀況)
目前小弟我與女王各有一筆房貸，一筆是農會貸款，另一筆為政府的二千億優惠房貸，都是20年期的
其實有想過利用抵利型房貸先把兩筆房貸整合，這樣好像比較省利息，自己也有上網看些資料
想請大板上的大大有人是否申請過抵利型房貸，真的可以省利息嗎?
kaooil wrote:
小弟我與女王各有一筆房貸，一筆是農會貸款，另一筆為政府的二千億優惠房貸，都是20年期的
政府優惠房貸利率極度低,不建議整合
農會的要看一下利率多少~以及計算方式( i? t? )
基本上 抵利型房貸是要你放錢在銀行~去抵扣你的利息支出
如果你有一筆不小的資金,但是不能拿去還貸款,(可能是家人的錢/家庭預備金...等等)
加上你有固定存錢的習慣,對你來說才會有效益
你可以先計算一下 你目前的房貸支出有多少
再來計算一下 用了抵利型之後 你能丟進去的第一筆錢有多少 ? 每月能存進去的錢有多少?
這樣的情況下,你每個月要繳付的房貸是多少?
比較一下再來處理
基本上 抵利型 是給你跟房貸利率一樣多的 存款利息( 限定房貸帳戶)
市面上 有100%抵利 跟 非100%抵利
當然利率都會比一般房貸高(100%抵利 最高 / 不考慮理財型房貸)
應該都會有2%以上
(當然如果你有特殊身分~或是房子地點很好~存款很多等等...還有空間可以談)
樓主可以算一下~再來比較....
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