父親的房租收入要報稅嗎?

kao8338

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樓主

2010-05-06 0:06

請教各位大大~

本人扶養爸爸一人，因父親有一間房子租給別人

但沒有開任何收據or憑証給房客

有至國稅局調出爸爸的所得總表,總表沒有任何關於房子的資料

那我需要申報爸爸的房租收入嗎？

若需申報該如何認定房租收入呢?

2010-05-06 0:06 發佈

文章關鍵字父親房租收入

carlandjack

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2樓

2010-05-06 0:13

"守法"的公民一定要誠實報稅

os:不過家產太多,難免有時會漏掉一兩筆沒報到

mosaico

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3樓

2010-05-06 0:15

kao8338 wrote:
若需申報該如何認定房租收入呢?

應該不用申報..
如果要申報,需有租約..
或是房客有去申報
一般需繳的金額為全年租金(也就是房客申報金額)
的10%..

應該是這個樣子.

天漸黑心不想睡點點星光靜靜躺在黑夜你曾說在你心中我是你唯一的夢夢開始飛翔在每一個晚上心也會靜靜停在想你的地方夢開始飛翔飛翔在你如夢的晚上

tsaichiung

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4樓

2010-05-06 0:29

mosaico wrote:
應該不用申報..如果...(恕刪)

這幾年國稅局很積極,若有別人戶口或公司在裡面,他查到會叫您補稅,我把公司登記在我堂姐房子(他們也在那裡開店),前幾年都沒事,去年國稅局通知要補稅,金額不大(不過我是真的沒付錢給我堂姐),國稅局核定金額約40000.-乘上稅率是不多.繳了就算了.
不過要是我,就逮到再說

角角哥

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5樓

2010-05-06 0:30

法律上來講你父親要報，房客可以抵稅。
不過這是台灣，所以你父親不會報，房客也不敢底稅。

clarencezheng2

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6樓

2010-05-06 0:39

carlandjack wrote:
os:不過家產太多,難免有時會漏掉一兩筆沒報到

+100 XD

fredwu

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7樓

2010-05-06 0:48

去申請自然人憑證,
然後用網路報稅,

因為使用網路報稅

會自動去抓您的所得資料,

以那些資料為準,
如果到時有漏報只需補繳稅金,而不會被罰錢..

但如果是手工的,

報歉,被查到漏報所得的話不但要補繳稅金,
而且也會被罰錢...

mosaico

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8樓

2010-05-06 0:48

tsaichiung wrote:
這幾年國稅局很積極,若有別人戶口或公司在裡面

公司在裡面是重點哦..
為什麼..
因為公司設籍的話..一定會有抵稅的問題..
所以一定會打租約..
而有租約..就會有房租所得..
所以,這要弄清楚..

基本上..有公司在的話..有一條稅是跑不掉的..
那就是"營業用房屋稅".
這條跑不掉..
倒是房租所得..好像跑得掉...呵

天漸黑心不想睡點點星光靜靜躺在黑夜你曾說在你心中我是你唯一的夢夢開始飛翔在每一個晚上心也會靜靜停在想你的地方夢開始飛翔飛翔在你如夢的晚上

iglobe

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9樓

2010-05-06 1:44

所以是假如房客沒有申報就有可能不用繳了

所以還是問一下房客有沒有申報吧

魔術凶兆

魔術凶兆
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10樓

2010-05-06 8:51

kao8338 wrote:
請教各位大大~本人扶...(恕刪)

房客如果去報房東就要報

因為對政府來說房客報房租抵稅算支出

所以收入要從房東那裏補回來

如果房客沒有列

那房東就免啦