台北市將實施舊屋換新屋專案對營建股的影響

台北市房價居高不下,民眾苦不堪言。台北市政府即將推出「舊屋換新屋」方案,只要屋齡超過三十年,就可原地重建換新屋,坪數也不縮水,台北市政府都市更新處統計,約有二十九萬戶符合資格,超過百萬人受惠。(黃進恭報導)

台北市生活大不易,更別說買得起高價格的房子了,但台北市民真的有福氣,因為台北市府即將推出都市計畫專案變更,也就是屋齡超過三十年的老房子,只要一半以上住戶同意,都可提出申請,台北市政府給予兩倍的容積獎勵,申請者如將增加的面積出售,甚至可以「免費換新屋」;區段較好建物再外加一個停車位。

台北市政府都市更新處表示,每案都市更新前期整合及規劃費用,最高可申請到新台幣五百二十萬。根據都更處統計,台北市屋齡超過三十年約佔百分之三十,其中不容易更新的四、五層約有二十九萬戶,這項政策將於八月一號正式實施,約有一百一十六萬人受惠。

(來源:中廣新聞網)

不知道這個消息對最近低迷的營建股有何影響呢.

2010-04-24 19:44 發佈
資產股和手上空屋太多的短時間會影影響
營建商又有新戰場
銀行就可以繼續放款,不用怕定存太多消化不了

短線來看對營建股而言應該是利多(畢竟北打了那嚜多天也該出來喘口氣了)
就長線而言還是未知數
因為~~都更不依定會更~~因為會有傳說中的釘子戶存在
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