我想還清卡債,有人想賺利息的嗎?

負債：信用卡75萬 (利息20%)
信貸50萬 (利息3%)
房貸200萬 (利息3%)
收入：5.5萬

困擾：目前每月收入與支出差不多相抵，但是一年過去了，發現欠的錢還是很多，因為信用卡利息太高，都在還利息，本金沒還多少，想去跟銀行貸款還信用卡錢，每家都是負債比過高，每月光利息部分就要還2萬多，好累

想法：有人現金存銀行利息只有1%多，買股票又怕賠，不知道要投資什麼，我每月給銀行20%利息，還要很久才能把卡債還清，是不是有人有興趣借錢給我還卡債，雙方約定年利率10%利息，可以固定每月償還固定本金與利息，這樣您可以賺10%利息，我可以少付10%利息，雙方得利

保障：我想上述想法可行，但是重點是借方保障問題，我目前想法如下
一、我在萬華車站附近有一小塊地(5坪,沒有建物,沒有設定抵押)，可以設定給你，如果我真的不還錢，去法院法拍，我想法院法拍下來的錢應該不只你借我的錢
二、開立借據與本票，萬一我不還錢，方便你去法院申請法拍

期望：我住台北，我只是想還卡債，我可以提供我所有資料供你取信，當舖、地下錢莊請勿找我，我還不到要跳樓的地步，單純只想早日還清負債，也不想銀行當雙面吸血鬼，若有人有興趣，可以與我聯絡，感謝你