紐約曼哈頓房地產 PK 台北信義區房地產

Xlover

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樓主

2009-06-16 22:42

如標題, 結果台北贏很大

還記得新光三越A11, 由富邦集團旗下的安泰人壽標得. 成交價為116億.
安泰人壽116億元標得新光A11

結果今天看非凡報導, AIG 出售在紐約的總部大樓 1.4 億美元.
新聞太新了, 剛用 Google 只找到這個簡體新聞網址. 新聞請參考非凡新聞台或等國內新聞發佈.
韓國財團收購紐約AIG大樓

[國內新聞出來啦, 補上]: 韓財團收購AIG大樓轟動紐約
第一時間看到這個新聞頓時傻眼, 原來台北房地產已經幹掉紐約了耶. 真是不可思議.

(不是富邦很大方, 就是 AIG 隨便賣)

PS. AIG總部大樓介紹

紐約曼哈頓房地產 PK 台北信義區房地產

2009-06-16 22:42 發佈

文章關鍵字房地產紐約曼哈頓信義區 PK 台北

poe1214

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2樓

2009-06-17 2:09

拜託別被新聞媒體煽動了好嗎?
像這種情況一定是建物本身還有其他債務需要買主一併接手的
就像之前美國法拍屋一元美金賣出但買主必須支付好像幾萬還是幾十萬美金的貸款
再怎麼樣台灣的房價也不可能幹掉曼哈頓啦
不信....
請參考曼哈頓那小的不像話的公寓月租金
包你咋舌

Xlover

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樓主

2009-06-17 8:13

poe1214 wrote:
請參考曼哈頓那小的不像話的公寓月租金包你咋舌...(恕刪)

我就是根本不相信會有這種情況發生.
不過大大提示的很好, 買主會概括賣家的相關債務, 這點新聞完全都沒提到.

holya4

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4樓

2009-06-17 8:44

基本上
台灣的新聞水準大家都知道...
都有黨政或財團介入的痕跡

想要表達的就整天連續報導...搞得像連續劇一樣
想隱藏的就隻字不提...

印象中非x電視台...
整天就是幫
財團炒房地產
主力炒新聞出貨
餐廳小吃作專訪廣告(美鳳有約?)

WonderDragon

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5樓

2009-06-17 9:56

台北市大安區師大附近巷弄、古亭捷運、新屋：
http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=N556265

總價：3325萬
格局(房/廳/衛/室) 3/2/2.0/0
建物登記總坪數：50.78坪(虛坪)
主建物+陽台登記坪數：28.40坪 (實坪22.98坪+陽台)

144.7萬/坪(這附近這新屋物件算普通便宜的)
117.08萬/坪(把陽台也算進去)

======================================================
1. 930 Saint Nicholas Ave
Manhattan, NY 10032

Price：$355,000 $1170萬NT
Bed(s):3Bath(s):1
Type:Single Family Home
Sq/Ft:1,000 27.8實坪

http://realestate.yahoo.com/New_York/Manhattan/930-saint-nicholas-ave:02c783e78568d653859891719fdde

2. 233 E 86th St
Manhattan, NY 10028

Price：$499,000 $1646萬NT
Bed(s):1Bath(s):1
Type:Single Family Home
Sq/Ft:675 18.75實坪

http://realestate.yahoo.com/New_York/Manhattan/233-e-86th-st:971105c585ce17ec57a973be8256120

3. 20 West St, #30d
Manhattan, NY 10004

Price：$799,000 $2636萬NT
Bed(s):1Bath(s):1
Type:Single Family Home
Sq/Ft:675 18.75實坪

http://realestate.yahoo.com/New_York/Manhattan/20-west-st-30d:5c874a9117513996369fc57388b36ff;_ylt=AkBBx_PxdQ0Z7xOhvcVGvnln47Qs

再算上國民所得，誰比較便宜？！

熱心助人的小弟弟

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6樓

2009-06-17 10:03

poe1214 大大是正解

樓主不要被台灣的傻子新聞騙到了

Xlover

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樓主

2009-06-17 10:23

WonderDragon wrote:
再算上國民所得，誰比較便宜？！...(恕刪)

妖獸, 一樣是公寓, 這些例子看起來, 怎麼曼哈頓的每坪為 40幾萬, 80幾萬, 140幾萬.
重點就像 WonderDragon 大大講的, 美國國民所得遠大於台灣. 這是怎麼回事呀??

Merlin01

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8樓

2009-06-17 11:25

Xlover wrote:
妖獸, 一樣是公寓, 這些例子看起來, 怎麼曼哈頓的每坪為 40幾萬, 80幾萬, 140幾萬.
重點就像 WonderDragon 大大講的, 美國國民所得遠大於台灣. 這是怎麼回事呀?? ,...(恕刪)

曼哈頓很大的（人口約250萬）, 也有壞區和好區之分;

另外, 房子還有co op 等等的不同形式, 加上common charge(大樓管理費）,
有時候買是便宜, 住起來真的負擔很重.

好笑天王

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9樓

2009-06-17 11:49

曼哈頓只有在中央公園周邊比較貴

中央公園以北的區域

如果你有 1000 萬

就可以買很好的房子了

Merlin01

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10樓

2009-06-17 12:06

好笑天王 wrote:
如果你有 1000 萬

就可以買很好的房子了
...(恕刪)

即使在哈林區, 一般來說1000萬不可能買到能住的房子.