青龍之盾 wrote:應該是股市不振，股票投資相對無聊了吧。
怎麼這樓的大大都消...(恕刪)
我最近是轉戰房地產板了，因為買房子買出興趣了，哈哈。
我想我受價值投資的毒害頗深，就像在股市挖寶一樣，我現在也在房市挖寶，不過我是要自住的。最近做了很多功課，以前研究股票的衝勁又回來了，研究各種房屋格局，做了很多比較圖表，其實一間房子都沒去看過，不過光這樣紙上作業就覺得樂趣無窮了，呵呵。
公路車ing wrote:我可以想到的一個是"稅"。
大比例資產押寶房市主要是以長期利差為主要考量嗎? 還是有別的考量?
股利配下來就得要課稅，一年一次累積下來也是頗可觀，尤其是高收入者，而房地產持有雖然沒被動收入，但是長期持有後的增值利益只有賣出當下需要課稅，而且也可以選擇不賣啊，拿去貸款一樣可以享受到增值的利益，貸款出來買定存股領股息不也可以。
不過對於我們這種普通資產者來說，房子還是拿來住就好了，住的好、住的舒服、住的滿意才是最重要的。
學習股票投資當然是很必要的，然而我覺得學習房地產也同樣重要，因為房子通常是一筆很大的支出，會大大的影響資產管理，尤其是自住的房子視為負債，因為你得要一直掏錢出去，這就要自己權衡一下。
內文搜尋
從 APP 打開
X