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{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~

dsdd1234 wrote:
嗯~謝謝大哥指點

這次單筆進入南非月配息事後想想真的有點太衝動

是因為家母說為何要怕呢,她都不怕了

所以她丟了200買了南非月配到我名下,我自己投入200的(1.7%利率)

共400進入南非月配息,目前年息約17%

400每月大約是5萬左右利息入帳

銀行方面我只需付12000左右(個人只出借200),在高利息的給付下,我不會動用到自己的月薪

所以800的可動用款,其實只拉了200出來用而己~(800可展期15年)

PS,房屋是無債下去做借款的動作,無需在付房貸

----

看了大哥的指點,我想因該投入美金部位,必竟美元好像來到了一個新低點~

還是我誤會大哥的意思了~

因該慢慢放下南非月配息~


你好 400萬乘以年息17% 每年應配68萬

現在每月得5萬 年收60萬 等於少了8萬利差

這個利差就是匯差與單位配息減少

所以投資金融商品 平均分攤所得部位

一定會比單筆投入來的多

除非單筆買到 淨值與匯率歷史低點

另外貸款200萬利率1.7%

年支出才3萬4千

可是你要月還1萬2千

就表示本利攤還 沒有用到寬限期 只還息不還本

我引言標示紅字才是重點

你月薪45000 年收不加年終等於54萬

如果可以省下30萬來投資

你是不是少付了30萬的銀行利息?

所以在前文我才會說

你的薪水資金成本 才是最低的道理所在

再來既然已經買單筆了

每月息減本利差 3萬8千

就可拿來逢低陸續建構其它外幣部位

並伺機買相同計價高收

逐漸擴大水池深度與廣度

而不是拿來隨意消費

吃人頭路 領人薪水

隨著年紀漸大

都要有 突然老闆叫你走路的最壞打算與心理準備

你現在36歲 孩子既將誕生

所以存錢為 首要

買房 買車 旅行

也都要循此觀念 循序漸進 量入為出 審時度勢

等時間過去 自然就會勝過沒有規劃的同年同儕

以上說明~

人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~

kcc16896 wrote:
感謝分享,受教了!

天道籌{酬}勤,人生只有使用權,沒有擁有權!


你好 依你目前資金分配比重

外幣就是跟高收連結

就如我很早前文就已提到

現在什麼消息來的快去的也快

很快忘光也會鈍化

所以不是持續性的系統危機

很快就利空出盡

因為資金派對 捨不得走

也沒啥好投資

所以僅存標的物 不斷創高

這就是長期低利環境下

必然產物~




在號稱八星 全球最高級別

開瓶限量版礦泉水 稀有 就能創造極高價差 攝於阿布達比酋長皇宮~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
感謝板大.

讓我在網路上有了新的啟蒙視野...

本來只是閒來無事01逛逛走走...

人在雪梨獵人谷附近的山區.當農夫

好山好水.好空氣

帳號也無驗證

自然也無法回復

拜託家妹驗證帳號...方可留言

無事不登三寶殿..

想問連大~~對於CNY:NTD的看法.......

除了該國金融封閉轉為慢慢開放....

該國競爭力也慢慢的追向美國...

各國也慢慢的把CNY加入外匯儲備.

P2P的高利.5年國債目前4.22%..一堆理財產品..

更是幾年前一堆台灣人往大陸開戶投機?投資?套利?

4月全球的看7..到9月初的看6.5......年底看6.4

到今天的官方出來壓制..

明年初的FED主席替換..外加14A總裁的更換

這交叉比對的匯率...更是蹦出愛的火花



連大教人釣魚......不直接給魚吃

由淺到深

慢慢引導

一字一句...都有含義(意)

小弟真心佩服....





aiai1130 wrote:
喜歡連人大的分享文
生活 異國 美食 豪宅 豪駒
佐以一些看似簡單卻發人省思的豪語
除了羨慕 還很激勵 也有一些悔恨
不才今年將滿30 目前居家帶兩子
不善理財 生活所需經濟來源全靠拙夫從事水電工程的收入 月收約10w
最近開始爬文閱讀想學習理財投資
但手中資金有限(剛置入新房)還有小孩房貸需要支出
base不大 建議如何管理配置呢
抱歉大材小用請連大回答如此奈米戶的問題 但見賢思齊真的好想得到連大的見解指教或是批評 感激不盡



妳好 貴府已經進度超前了

像我32歲才結婚

又玩了5年

37歲才生子

所以到了50 孩子還在讀國中

妳尚未滿30已擁抱2子 還已五子登科

已名列前茅了

言歸正傳 診斷如下

先生是家庭收支來源

也就是風險來源

所以壽險 癌症 意外 這3種險種 建議要保 但保一年一期的就好

保費低廉 先把主要風險控管

先生每月10萬扣除房貸與必要開銷 能擠出多少儲蓄呢?

英雄為什麼氣短?

因為沒錢

所以投資要比氣長

對照全家人生的需求

以後要換屋嗎?

孩子要受甚麼教育流程?

先生水電工程是包建商? 還是標政府小額工程? 還是一般家庭?

找出能成長的空間 提高收入

想要有錢 如前文已述 只有開源與節流

妳先算出現在每月能結餘多少?

再教妳如何提高被動收入

與資產配置


以上說明~





有耕耘 有用功 的豐收 不會心虛 流遠無極

攝於酋長皇宮~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 依你目前資金分...(恕刪)


感謝連兄更正與再次提點!

目前投入高收的南非幣跟澳幣是前幾年購入套牢的!

南非幣定存經過這幾年複利,現在虧損已經減少一半,目前已經投入三分之一在高收,預計會全部投入,配息再轉定存,伺機換回台幣或美金!

澳幣定存也經過幾年複利,本金虧損已不多,今天剛投入二分之一在高收,將視配息多寡留存或轉定存,再伺機匯回!

另有美金少部位是前陣子賣出公司配發的選擇權而來,目前投入高收當定存!

人民幣先前大跌時於4.7購入,目前虧損不多,這部分定存將會保留!(之前購入CNY太衝動,沒有定期定額,分批購入)

股票部位,三分之二定存股,三分之一做價差!

台幣部位定,活存及六年儲蓄險,月收入可支付生活開銷,急用,房貸及儲蓄險有餘!之前花了幾年把房貸部分每月本利降到一萬以下,未來計畫不再提前還款,視情況增加投資部位!


連兄若有時間,再勞煩提點!
版大您好
拜讀文章,佩服版大的人生歷練
也感謝版大樂於分享

目前37歲,年薪250萬,醫療業
健保後,薪資很難有成長的空間
白色巨塔的升遷,要有能力、人脈…
開業?一例一休讓診所的人事成本增加…

原生家庭有負債近千萬 (我已償還)
爸爸從我國中就生病調養
媽媽辛苦勞力工作
爸媽想換屋,1500萬的電梯透天
(長輩不想住電梯大樓)

我去年結婚、買房,30年房貸
第一個小孩即將出生
原生家庭的養育之恩
但要背2個房貸,超出經濟能力

37歲了,三明治,對未來有點徬徨
請教版大的建議
謝謝賜教

-------------------------------------------------------------------------

你好 你父母很幸運 擁有傑出也會著想的好兒子

年薪250萬 等於每月有超過20萬現金流

這就是你的核心收入

所以你要戒掉壞習慣{如果有的話} 保持健康 定期健檢 固定捐血

相信你是醫生 這些都比我還懂

就如前文所說 買房簡單估算法 每500萬資金成本每月就是3萬

父母要求1500萬的電梯透天 就是月支9萬

若真的想買 除了砍成交價外

就是原生家庭如有資產就要變賣來相挺

如果你沒有兄弟姊妹

以後照顧父母的重責大任 最後還是會落在你身上

老人家隨著年紀越大 健康情況萬變

不是接過來 就是搬回去 不然就是送看復中心 或養老院

所以扣掉你目前每月房貸與基本開銷 每月剩下多少?

就知道計劃是否可行

把原生家庭千萬負債還清

所以你少了 增加衛星收入累積財產的時機

現在要做的事 陸續購買USD

利用USD開始購買高收

選擇條件如下

標準差越低越好 夏普值越高越好 成立以來總報酬為正

注意部位投資單一市場比重

最大可能損失下跌率越低越好 表示操盤者有避險

賺的 能先存下來 投資盈餘轉增資 增加流量與衛星收入

就是你現在要做的

以上說明 歡迎再問~
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claff wrote:
感謝板大.
讓我在網路上有了新的啟蒙視野...
本來只是閒來無事01逛逛走走...
人在雪梨獵人谷附近的山區.當農夫
好山好水.好空氣
帳號也無驗證
自然也無法回復
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無事不登三寶殿..
想問連大~~對於CNY:NTD的看法.......
除了該國金融封閉轉為慢慢開放....
該國競爭力也慢慢的追向美國...
各國也慢慢的把CNY加入外匯儲備.
P2P的高利.5年國債目前4.22%..一堆理財產品..
更是幾年前一堆台灣人往大陸開戶投機?投資?套利?
4月全球的看7..到9月初的看6.5......年底看6.4
到今天的官方出來壓制..
明年初的FED主席替換..外加14A總裁的更換
這交叉比對的匯率...更是蹦出愛的火花
連大教人釣魚......不直接給魚吃
由淺到深
慢慢引導
一字一句...都有含義(意)
小弟真心佩服....


你好 16年前的昨天也就是911我正準備行李要去雪梨

結果看LIVE飛機撞世貿

而父母剛好飛往紐約準備探望在DC的家兄 都遇到了911事件

那時AUD才十幾元 以後漲到超過30 現在又回跌到24

以前做DCD 或 DCI 也都賺了許多

而70幾年前二戰先父打完了日本 又跟中共打內戰

30年前第一次回去探親 以後考察都是地方首長親自駕車到處帶你圈地投資

看要多少畝都有 每天吃不完的宴

30年後就算投個百億 也沒啥了

這就是時光不會為誰停留

CNY 一直在我資產配置當中 離岸 在地 都有

以前這都叫 資匪

利率都比NTD高許多 經過複利與時間的滾翻

分母也膨脹可觀 下個月也將到一筆 準備挪用來做定期定額CNY高收


從之前 CNY一路喊貶 我已從報告訊號 逐步建倉 逢低買入

6月以來 匯率開始反轉方向一路向上挺進漲勢 最近再度進入新一輪的強升行情

事實上上漲最直接因素為美元指數的走弱

尤其美國聯準會主席葉倫談話並未提到任何加息等貨幣政策導致市場疑慮更深美元指數跌勢加重

CNY中間價進一步走強 包括大陸宏觀經濟基本面的支撐 全球經濟景氣的復甦

歐洲央行增持為外匯儲備

也都是營造強勢格局的主要原因

但是 在「逆週期因子」推出後

讓大陸監管層得以向市場釋放貨幣當局強烈的維穩匯率的信號

市場預期也自此開始扭轉 可以說 「逆週期因子」是助推匯率由貶返升的重要力量

不可否認 大陸還是存在人為操控的極端世界

因為深知當初是如何取得政權

所以要維繫 持續下去 就是不准有任何可以亂的行為模式生根

提前打擊資金泡沫 管制資本流出 消滅虛擬貨幣

所以之前有其他版友提問 我也早已告知虛擬貨幣都不要碰

以上說明

澳洲是個好地方 我都選秋高氣爽的時候去

恭喜你 已提前圓夢

看到滿滿透亮 碩大星斗~









共產早已轉成超資本攝於四川成都
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
kcc16896 wrote:
感謝連兄更正與再次提點!

目前投入高收的南非幣跟澳幣是前幾年購入套牢的!

南非幣定存經過這幾年複利,現在虧損已經減少一半,目前已經投入三分之一在高收,預計會全部投入,配息再轉定存,伺機換回台幣或美金!

澳幣定存也經過幾年複利,本金虧損已不多,今天剛投入二分之一在高收,將視配息多寡留存或轉定存,再伺機匯回!

另有美金少部位是前陣子賣出公司配發的選擇權而來,目前投入高收當定存!

人民幣先前大跌時於4.7購入,目前虧損不多,這部分定存將會保留!(之前購入CNY太衝動,沒有定期定額,分批購入)

股票部位,三分之二定存股,三分之一做價差!

台幣部位定,活存及六年儲蓄險,月收入可支付生活開銷,急用,房貸及儲蓄險有餘!之前花了幾年把房貸部分每月本利降到一萬以下,未來計畫不再提前還款,視情況增加投資部位!


連兄若有時間,再勞煩提點!


你好 ZAR 跟AUD 都是市場的雜幣 因為跟USD的利差 產生了避險收益

當初動輒15% 17% 的高收債基 吸引了許多人瘋狂投入

商品貨幣 跟大陸需求衰退連動很強

加上南非政經不穩 像今年6.14 當天就大跌2%

為什麼?

因為政府規定 礦業股30%以上股份須由黑人持有

以平衡以前種族隔離政策所帶來的經濟失衡

成為新興市場貨幣跌幅最大

而國人最愛買的那一支 淨值在2008年跌幅達到32.49%

如果是單筆買的 看每天跌 心理壓力都大

以前在南非標旗銀行 做南非幣 瑞典幣 直接做貨幣高利定存

都是十幾%收益

再來又邀請我買冰島幣要給我22%

馬上說太離譜了

最後我把南非跟瑞典結清獲利了結

緊接著 冰島就破產了

這就是理智判斷 不要太貪

你目前的規劃與未來計畫

我都已圈紅

記得弱勢貨幣配回來的 都要陸續轉為強勢貨幣

每一個衛星收入都要盈餘轉增資 逐漸擴大水位

既有的核心收入 繼續簡約消費再投資

項目 筆數 資金 各分為五等份

各自獨立 互相支援

這樣就有了流量 也有了存量
~


人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 ZAR 跟AU...(恕刪)


再次感謝連兄的指教跟提點!

早年年少時投資些微失利,因為經驗不足,不了解金融與經濟!近幾年慢慢了解,所以先還房貸,讓每月本利減輕核心收入消耗!

先前在選擇債基標的時,也花了很多時間研究標的,國家,成本,配息,波動,費用,乖離,風險,試算,分散!

股票目前投資也都小有獲利,因為早年繳學費學經驗!

南非幣跟澳幣早年沒經驗套牢,停利不停損,希望未來可以獲利!

還需學習分批投入,審時度勢,定期定額,定期不定額!

回到天道酬勤,個人已有幾年每月記帳習慣,可否請教連兄,外幣或跨幣別資金在分散投資時,是否有較好的記帳方法?
抑或是人生只有使用權,沒有擁有權?

連兄若有經驗,希望可以學習!
大大 前三本 看的理財書是什麼


麻煩告知小弟 感恩 記得私訊喔 讓我知道你回覆我喔~

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