CAMRY車主 wrote:
x大如果早點開竅，其(恕刪)
不動產難度門檻太高
我只想按按手機賺錢 不想拋頭露面收租
若都用股票取代不動產好嗎！？
xpotter wrote:
不動產難度門檻太高...(恕刪)
100%股票的風險會比較高。不動產的難度其實沒有那麼高，當一次房東之後就會上手了。花媽已經練就不動產一條龍的功夫了，從尋找標的，議價，裝潢，水電，油漆，家具，打掃，廣告，帶看，簽約，收租，全部包辦。還要很會擺房東太太的臉色。
林立欣 wrote:
花媽，我資本不大，又...(恕刪)
我是先從自住，換屋，出租舊屋，再換屋，再出租舊屋，一間一間弄的，一開始倒不是刻意為了當房東去買屋的。兩年多前售出了第一間不想再出租的舊屋，價差600萬之外，又拿售屋款買了房仲公司的股票，投資不到一年賣出又賺了100多萬。
如果你還沒有第一間無貸款的自住屋，資本又不大，還是別輕易買不動產收租。如果已經有無貸款的自住屋，手上資金又比較多，基於風險考量，不敢全部投入股市，可以考慮用換新屋，出租舊屋的方式，累積不動產資產，同時改善自己居住環境，有能力的話，優先買好宅來住，這樣賺錢才有意義。買自住宅不能任性地只考慮自己喜歡，也必須考慮將來是否有租客或是買方願意加價承接。
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