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{{{實踐財富價值}}} 年近半百 何得何能~


連人帶車100KG還騎超快 wrote:
妳好 以紅字標示 妳的問題就是許多人的問題
北上求學就業 結婚生子 辭掉工作居家帶孩 全依賴先生收入 隨著家鄉雙親慢慢變老 還要兼顧原生家庭
人生進階了 經濟的現實 生活就是如此殘酷
兩年後 依據妳先生的年紀年資退伍 也領不到終生俸 只能請領一整筆
在台北買屋 偏遠外圍區域抓總價一千萬 按照三七分 至少也要自備款300萬
再來如何付每月貸款? 跟生活費 養育費 孝親費呢?
資金立刻產生缺口 生活就曝險了
先求有 再求好 我又要開始講成語了 量入為出 量力而為 審時度勢.....
所以我不建議妳先生退伍 至少每月還有7萬 又付便宜租金
等考上再說 再去看看到時環境 那張執照的份量別人願出多少 再好好思量進退

童年只有一次 以後也不再黏妳
所以好好享受天倫之樂 是幸福的
被綁在家裡 要賺外快 只能網拍商品 或當直播網紅 或廚房美食
以後等孩子上學了 走得開了 累積賺的錢 可買一些破舊房 利用自身設計功力 裝潢再轉賣
人生不過百年 能平安 安穩 健康活到百年的也沒幾個
所以把她分成10等份 日計劃 周計劃 月計畫 季計劃 年計劃
再來10年一個大計劃
如果妳有按照妳的需求 按部就班 每日檢視 那個10年大計劃 就不會那麼虛無 那麼不可能

我當初就是設定 我30歲之前要有自己設計的展示概念中心 沒結婚前要每月出國旅行
有目標 就能具體 而不是空想 妄想
所以我才會講 目標決定一切 全力支持目標
所有的雜念就會屏除
現在妳能做的就是縮減不必要開支 節度支付 每月定期定額小額投資債基股票都好 多觀摩 多研究 多發問
一年後 財產跟觀念就會有心得
再把收益金額擴大
並訂定40歲 50歲 要完成人生甚麼目標?
夫妻倆有共識 有計劃 就會清楚自己在做甚麼
而不會那麼徬徨或無助

以上分享 祝福全家~






謝謝連大您的回覆.


連大您有提到.之後累積賺的錢可以買些破舊房.裝潢轉賣.其實之前有想過.但因為現在變的是扣高稅額
就中斷這想法了.因為需要放的時間要長.稅金扣的才不多.但會有房貸要繳的問題(因為可能沒那麼多現金全額付)
如果直接扣稅的話.好像也沒辦法賺到甚麼了.
不好意思..因為在房產這部分的我研究的還不夠還找不到變通方式

看到連大您說
童年只有一次.享受天倫之樂是幸福的.深是感動.因為我也是這樣想的童年只有一次.

不過也是有很多現實面.有時候覺得可能因為帶小孩的關係.想法好像被侷限住了.人脈似乎也只能停在這裡.
也許是還沒想到方法.很佩服連大.能夠在30歲就有自己設計的展示中心

我覺得您說得對.訂好目標.支持目標.雜念就會屏除.
這非常受用.我會好好思索.好好的調整自己.訂好目標.
非常謝謝您
小弟針對這篇文章,已拜讀多次,細細琢磨不同的人生體悟~

連兄目前所擁有人生實力、閱歷非常人所能及~

但仍樂分享,小弟再次說聲謝謝~

感謝連大的分享,不管是文章的用字遣詞,或是金錢上的宏觀,更甚是對於人生中的體悟,每每皆會讓小弟偶有所得!~
對於連大提到的 "天道酬勤" 更是讓我感觸頗深!~勿存有僥倖心態。
每個人對於生活態度,皆有不同的看法,從連大的分享當中,讓我看到了不同的視野,不同的想法!~
也期望自己哪天也能做到財務自由,而不是每天汲汲營營,無法讓自己放鬆享受生活當中所發生的美好事物。
venj wrote:
謝謝連大您的回覆.


連大您有提到.之後累積賺的錢可以買些破舊房.裝潢轉賣.其實之前有想過.但因為現在變的是扣高稅額
就中斷這想法了.因為需要放的時間要長.稅金扣的才不多.但會有房貸要繳的問題(因為可能沒那麼多現金全額付)
如果直接扣稅的話.好像也沒辦法賺到甚麼了.
不好意思..因為在房產這部分的我研究的還不夠還找不到變通方式

看到連大您說
童年只有一次.享受天倫之樂是幸福的.深是感動.因為我也是這樣想的童年只有一次.

不過也是有很多現實面.有時候覺得可能因為帶小孩的關係.想法好像被侷限住了.人脈似乎也只能停在這裡.
也許是還沒想到方法.很佩服連大.能夠在30歲就有自己設計的展示中心

我覺得您說得對.訂好目標.支持目標.雜念就會屏除.
這非常受用.我會好好思索.好好的調整自己.訂好目標.
非常謝謝您


妳好 旅行歸來 稍晚回覆 尚請見諒

其實買房租房 就是我以前所提的 所有權與使用權的差別

人為什麼要有房? 晚上才能睡得安穩 生活有寄託 有重心

租房有好處 左鄰右舍有壞鄰居 惡鄰居 爛鄰居 可以搬走

也可不斷換環境 有新鮮感 但搬家很累 到年紀大了 也可能被收回 人家不租了

買房是保值預防通膨最傳統也是最實際的 每月收入轉房貸 自住並移給下一代

投資理財 就是建構視野的一種過程

什麼是視野?

像我開車出去 常會遇到有些車尋釁 好像不來個0-100加速比賽不行

催油門 猛加速 但我已看到下一個到下三個紅綠燈了

而旁邊那些車 只會猛加速後 又要緊急煞車了 得到了甚麼? 幼稚的損害車罷了

視野 就是看的深遠 想到下一步 好幾步 架構整備自己的腳步

若要買房 我都有簡單快速計算模式 每貸500萬每月就是3萬資金成本

所以評估5千萬的店面 一個月能租30萬嗎?

拿5千萬買高收10%的 每年收500萬回來 扣掉360萬本息和一切成本

超額140萬 這就是自有資金與借貸資金運用模式差別造成的利差!

借貸的要每月湊出30萬給銀行

自有的 每月租不到30萬也沒差 因為收益早已COVER 資產增值 租金收入 都是多賺的 錦上添花

前提在於要找到穩定長久的固定收益

有看到稅 表示妳沒有只看表象 而忽略了成本

已向視野跨出一步

所以買破舊房再裝潢賣出的時間差 跟周轉率

就成為資金鬆緊主要考量

當有時間壓力 就是讓利 就是輸

婚姻跟投資一樣 都要經過時間的淬鍊 磨練 才能成長

追求一個長期穩定的關係 才是可長可久 不敗的王道

而不是暴起暴落

所以反推回來 目前的資產狀況 跟未來可預見的薪水現金流

面對孩子生活教育 原生家庭孝親 還可以存下多少 怎麼省? 怎麼存?

就釐清了家庭財務狀況 及適合何種投資模式了

堅持要住台北 買房 又要有品質 一定是辛苦的

所以也可考慮島內移民

或雙方原生家庭狀況 是獨子或獨女 以後可用家產 減輕負擔

上上一代 家裡有10個孩子是正常的

上一代因為家庭結育政策生3個也是正常的

因為環境單純 守望相助 有溪有河有田有果

大的帶小的 在外野也沒危險 莫名其妙就長大了

不像現在 要顧前瞻後 資金負擔龐大

生養孩子 是上天賜予的禮物

重溫自己的過去 建立共同的未來

換個心境 不是犧牲 而是收穫

這次旅行 我上山下溪到了許多秘境

爬山 涉水 當然也饗用了許多美景與奢華










朝雲初化 曙曦光華 漸染山野 一碧萬頃

有出發 有考驗 有流汗 有專心 才能有美景 這次人生經驗又增加上千張風景~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
神豬二號 wrote:
小弟針對這篇文章,已拜讀多次,細細琢磨不同的人生體悟~

連兄目前所擁有人生實力、閱歷非常人所能及~

但仍樂分享,小弟再次說聲謝謝~



你好 環境要住舒服的 景觀要看優美的 食物要吃好吃的

分秒時刻的串起 就是日子

日子是老天給的

每個靈依附一個身軀 來到世上

依照各種機緣 啟發 實踐

成就了高低生命軌道 不同生活軌跡

當然可以 頹廢 平淡

也可繽紛精彩

世大運落幕了

每個獎牌 背後都有一段故事

認真的活 精彩的活

那就是 生命力~























這次自駕千餘里 收藏了各種美好

自從幾年前 偶然發掘到全台最好吃的臭豆腐 想到就魂牽夢縈 燙熱酥脆佐以高山高麗菜的甜脆

地理環境讓她得天獨厚 再放在八十幾歲老闆娘當初的檜木桌嫁妝 飲上一壺免費的大骨蘿蔔湯

每人一盤 三盤120 就取代了大小情人節大餐 心滿意足 沒有怨言 C'est la vie~


人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 環境要住舒服...(恕刪)


美食佳肴
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
人生就是
不斷 製造帳單
解決帳單
感謝有體力 早覺悟 有勇氣
實踐了 財富的價值
見識了 許多人生的極致 絕美
大家還記得投資理財的初衷為何嗎?
勇敢實踐築夢吧
~






騎快..不打緊.....還活超酷..


Rebel Rebel

ypttm wrote:
感謝連大的分享,不管是文章的用字遣詞,或是金錢上的宏觀,更甚是對於人生中的體悟,每每皆會讓小弟偶有所得!~
對於連大提到的 "天道酬勤" 更是讓我感觸頗深!~勿存有僥倖心態。
每個人對於生活態度,皆有不同的看法,從連大的分享當中,讓我看到了不同的視野,不同的想法!~
也期望自己哪天也能做到財務自由,而不是每天汲汲營營,無法讓自己放鬆享受生活當中所發生的美好事物。


你好

努力也是一天 鬼混也是一天

快樂也是一天 難過也是一天

失敗者 往往熱度只有五分鐘

成功者 就是堅持最後五分鐘

最好的生意 就是成就雨露均霑

最好的結緣 就是幫人解惑成功

人生來來去去

祥和就能快樂

寧靜才能享受

身心靈自由

財務自由才有意義

祝早日達標~







攝於香格里拉
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
ML-108 wrote:
美食佳肴...(恕刪)


你好 以前 有PO個超值下午茶 許多人猜在哪裡 我告知線索 有人找出來後

大家蜂擁而至 把店家吃垮了 賠錢嚇到收攤

所以對於是否要公布資訊 真的是一體數面

消息傳開 客人蜂擁 品質是否如昔 價錢是否抬高 週邊埋怨四起 在地失去靜享樂趣

現代傳播快速 成也蕭何 敗也蕭何

以前吃過許多手推車 賣臭豆腐 賣麵包 挑擔子賣豆花 賣水煎包 大餅

老一輩凋零 下一代覺得出來拋頭露面丟臉

所以一堆記憶中的銅板美食都不見了

這次大姊帶母親出國遊玩 大家約好回國後在台北碰面聚餐

於是台南開到台北 住了幾天 吃了許多美好餐宴下午茶新據點

又殺到台14 吃跑山雞 到台14甲買合歡山大禹嶺水蜜桃 大蜜梨

回到埔里 魚池 也吃了許多美食 及到茶場買紅玉 逛秘境

享受開車的快感 也深覺自駕車快點到來 在疲憊時可以休息














國道1 國道3 國道6台14台14甲 台21 86快....

從小就常去合歡 最後一次去也是將近30年前的事 騎登山自行車由東勢出發走中橫上合歡再接新中橫

走塔塔加玉山登山口接阿里山下嘉義

當時也有在日本自行車月刊登出 騎單車上武嶺全台公路最高點 相信已是先驅 因為出發的勇氣

才有美好的回憶 已PM~
人到無求品自高~美好世界任意行 人生得意須~盡歡! 時光一去永~不返! Spread my wings so~hi~
連人帶車100KG還騎超快 wrote:
你好 以前 有PO個...(恕刪)

連大 我的原住民朋友們跟我說,現在的高山水蜜桃早就沒有了,還能買到的都不是道地的了。有機會讓我推薦你到拉拉山內的原住民朋友那邊,享受一下他們的熱情及泰雅族特有的菜餚。
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