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這輩子真的有機會買房嗎

不是說鼓勵一定要買大都市一坪70-80
但你想想老了應該最需要醫院的資源
錢花不掉也是遺產
感到絕望是因為你的目標大於能力太多
換個環境吧
台中滿移居的,有能力應該到哪裡都適合生存
200應該可以戰慶記市買個套房吧
先求有,再求好
所謂買房不是說要買多大,至少有個遮風避雨安身立命歸所感
出社會3-4年了,就算3年半好了,共42個月,不計算其他收入的話,200萬/40=月存5萬,加上開銷的1萬,那你薪水至少6萬起跳,依你剛出社會的收入來說,算很不錯了

30歲年收百萬,35歲200萬,40歲搞不好年收3-400萬起跳,到時候還談買不起房嗎

回到正題吧,你還年輕,你自己也說2房1廳自備款300萬,依你的收入先買也沒差吧,反正以後還會漲,到時候小屋換大屋也比到時候一次買大房子省很多

xkco9930 wrote:
出社會三、四年了開始...(恕刪)
fuss3097

說真的台灣有幾個人領薪水的年入200,大部分40歲連100都沒有,如果不再台北做更難,其中各種不可抗原因也可能發生,使得總薪資更低達不到預期,所以不能算這麼準,建議他先不買或買非台北的吧

2023-05-28 22:33
2246352754

我當然知道阿,不過人生有時候就是要拚一把,像我當初也是拚一把把房子買了,我是2019年底買,2020年1月交房,二手房,一入手到現在漲至少1.5倍以上,如果當初我沒咬牙買下來,現在我只能買一半大小的

2023-05-29 15:24
jacky8000 wrote:
一坪20~30萬就可...(恕刪)

只要願意南飄,不要堅持要留在台北,你也一定買得起一坪20~30萬的房子
隨便算一下,買一間1200萬的房,自付300,貸900,20年本利攤約5萬。

先不算其他開銷,假設一個人月入10萬,30歲,買這一間每月剩5萬,過20年還完,總資產是1200萬現金+一間房,資產很可能破3000萬。

如果租房子每月3萬,過20年有1680萬現金。

這一來一往差很多。
fuss3097

薪資不能算這麼準的,人生有太多因素

2023-05-28 22:34
房子是奢侈品,
你沒事會去買個愛馬仕來背嗎。

偉大政府都開示了,買不起不會去嘉義買嗎!!!
鄉下一堆便宜的,快去撿
想買房去中南部人口最少的
縣市應該是買得起,北部就算了
美國債都可以腰斬搞死一堆銀行及保險公司了

天底下有什麼不可能的??

20年降息循環結束,不是像2000年或2008那種中期波動可以快速解決的

想降息景氣大好沒那麼簡單
我看到的例子

夫妻年薪合計180萬時 買總價550的中古房
夫妻年薪合計350萬時 也是買總價550的中古房
夫妻年薪合計600萬時 買總價980的新建房
夫妻年薪合計740萬時 買總價700+250萬的兩間低價房

你看他們也都挑便宜物件買,
如果預算不夠就先從低總價的開始入手吧
fuss3097

照這條件在台北別想買房了,南部比較容易,但南部薪水達到這也不容易

2023-05-28 22:37
有點難但又不會太難,你不要好高騖遠,鎖定1000萬上下的房子,和你女朋友或老婆共同努力,兩人月薪都4萬的情況下,只要5年就能存到頭期款了。

5年說長不長,說短不短,但買房子哪有容易這種事情,但也絕對不到買不起這種事情,看你們有沒有心罷了。
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