徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住...(恕刪)
小弟的建議大概只有下面幾個想法
房子的部份有無可能分租給其他房客，當然房客您要慎選
而小孩的部份我的建議撐過一歲多就可以上幼稚園的幼幼班
然後房貸的部份可以要其他銀行轉貸
變為40年期，嚴格講起來苦或許會苦
但是保有這間房子以及維持基礎的生活品質還是可以的
分成四十年期的房貸其實跟您租房也差不多了
如果房間數足夠分租出去也可以降低您的壓力
徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住台...(恕刪)
徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸，住台...(恕刪)
先看房子的地點及租金再決定是否賣吧
如果房子地點附近走路就有商圈
租金可以出租1.5萬以上
建議房子就不要賣用出租去分擔房貸
另外自租一個5～8千的套房
這樣2.1-1.5+0.5=1.1萬負擔會少很多
孩子費用的部分
就只能想辦法找後援
能有親人幫忙照顧是最好的
沒有的話就只能在自己個人開銷方面去節省
建議您把原本房子出租，孩子跟您去租5000~8000左右的小房
用租金收入去繳房貸，寬限期各家銀行都不同，要直接去問
如果600多萬30年房貸，如寬限期過後每月至少要繳2萬5左右
小孩子每月花費約2萬，加上租屋的錢跟水電瓦斯約1萬
這樣一個月基本開銷(不含吃喝)就是5萬5，
房子租出去多少錢就代表你每個月的生活費有多少
出租租金這要看你的房子多大、位置、是否有車位(平面或機械)
保險你可以先不保，小孩子容易生病建議保醫療險(如果有能力的話，沒的話就用健保房)
通常前三年至五年會比較辛苦，但撐過去就是你的了
房子漲或跌其實沒什麼重要，重要的是不用看房東的臉色，自己的房子想怎麼住就怎麼住
以後萬一真的需要大錢的時候，你就知道房子的重要性
以上供參考
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