sam189 wrote:
台肥那個「海洋深層水...(恕刪)
那水亂難喝一把的，我喝幾口就全倒了！
sam189 wrote:
歡迎大家建言。很厚...(恕刪)
有興趣想知道台肥如何活化資產的細節!
對於虧錢的投資, 將如何處理?
下面這個網頁有 106 年年報的 PDF 檔
http://doc.twse.com.tw/pdf/2017_1722_20180629F04_20180629_095352.pdf
老阿公 wrote:
謝謝!看起來. 官...(恕刪)
股東會後對記者說的比股會還多.
https://money.udn.com/money/story/5710/3226151
老阿公 wrote:
股東會後對記者說的...(恕刪)
"台肥（1722）明（1）日將召開董事會，其中最重要議案為新竹D7約8500坪土地，將改採公開標售方式出售，預估標售底價38～39億元，目前潛在買家已有IC設計大廠聯詠科技，若順利標售出去，預估台肥獲利約可達25億元，對業績表現將是一大助益。...
台肥該筆土地經鑑價單位鑑價後，目前每坪市價約46～47萬元，總出售金額可望近40億元，由於台肥D7土地持有成本低，若順利出售，預估台肥獲利約24～25億元，EPS貢獻度超過2元，對今年業績表現將是錦上添花。...
台肥首季營業利益3.59億元，毛利率、營益率皆維持雙位數高檔，轉投資的朱肥首季貢獻獲利約9500萬元，因成本降低、油價上漲，朱肥4月獲利年增1倍，第二季業外挹注貢獻大，法人估上半年台肥獲利可望達10億元、EPS上看1元。
"
http://www.chinatimes.com/newspapers/20180731000453-260206
陳金財
2011-03-22
聰明理財
今周刊
釣魚講究耐心，才能釣到真正的大魚，股市也一樣，要有耐心，才能夠等到真正的好股。
著有《散戶勝經》，人稱「郭大俠」郭際勝，酷愛釣魚，常包台車到宜蘭河邊，手裡拿著釣竿，一派悠閒地等待大魚上鉤；同樣地，在股海裡，郭際勝一樣悠哉，他不盯盤，不埋首研究報告，每天準時接老婆下班，賺進8位數的財富
別管蠅頭小利 放長線才能釣大魚！
「散戶買股票，就是要賺1倍！」郭際勝說，他持股最多不超過3檔，每檔持有至少都1年以上，長則甚至抱個8年，每次都能賺進數倍的利潤，以年化報酬率來看，每年也有20%至30%的績效，以散戶之姿，打敗許多操盤高手。
「人生就像滾雪球，重要的是要找到夠濕的雪和夠長的坡。」巴菲特曾回憶，小時候他在院子裡玩雪，他用小雪球堆成比較大的雪球，再讓雪球延著坡滾動，雪上加雪，於是雪球越滾越大。
這個簡單的道理，就是股神巴菲特奉行一生的投資哲學：找到夠優質的股票（夠濕的雪），並且長期投資（夠長的坡），不要只是堆個小雪球。
郭際勝跟巴菲特一樣，是價值投資的奉行者。他認為，散戶根本沒有財力，也沒有能力足以和公司還有主力們鬥法，散戶們所能做的，應該是謹慎地選一檔好股票，耐心投資3到5年，等待一波大行情，而且還有股息、股利可領。「別看我這方法賺得慢，長期累積下來，最後總是會賺到大錢！」
著有《投機的藝術》，投資大師菲利普‧凱睿曾指出，一般散戶買進的理由大都基於小道消息，根本缺乏信心，所以很容易受到驚嚇，小有獲利就趕緊出脫了結，要到最後才發現，要賺好多次的蠅頭小利才能彌補前次的虧損。
投資致勝三大秘方──董監、資產、股利
第1招：1年前佈局董監改選題材
郭際勝說，散戶除了從基本面投資外，唯一可以從大老闆們取利的機會，就只有董監事改選了。每一年都有幾十檔，甚至上百檔上市櫃公司進行董監改選，每當董監改選，部分公司就容易出現經營權爭奪戰，各派人馬為鞏固或爭奪經營權，收購市場的股票，股價自然也容易衝高。
這道理不難懂，但執行時需注意兩個細節。第一，董監持股不能過高，超過50%以上，董監股權很穩，就不容易出現董監爭奪。第二，買賣時機要對，要抓董監事改選行情，必須在「最後過戶日」前6個月就買進，過戶日到之前賣出，若等到1個月前才買，漲勢多半已經進入尾聲。
我們可以觀察歷史個案。比如2008年橡膠股南港（2101），股東會日期是4月23日，最後過戶日為2月底，但該股從2007年年底即發動，結束原本的跌勢，月線收十字線，開始從最低股價32.95元，連漲至3月底，最高漲至61元，漲幅達85%，不過從4月開始，南港董監行情立刻結束，並連跌4個月。
其他如大同（2371）、國票金（2889）等，都曾在董監改選前，出現極為驚人的表現。郭際勝提醒，董監改選後，該檔個股往後10年內不易再有董監改選行情，想要大老闆、大股東幫散戶抬轎，一定要趁董監事改選前1年年底就佈局，並當漲幅滿足，在過戶日前，提前出清。
第2招：股利穩定豐厚 金融海嘯也不怕
董監改選是靠籌碼哄抬股價，賺的是快錢。但真正值得長期持有的公司，還是要回歸基本面，郭際勝不但每月、每季都會追蹤個股的業績表現，股利也是他買進的衡量依據。
這是為什麼即使在金融海嘯，人人急於脫手持股，但郭際勝卻願意持續牢抱聯華食，因為即使金融海嘯，聯華食業績並未受到太大影響。既然每年都還能坐領數十萬元股利，還有退稅利益，他又何必擔心？
這一次，郭際勝再度出擊，目標也是鎖定具董監改選題材，買進股價成本約30元左右，現金股利殖利率高達6%至8%的電子股，郭際勝說，「就算董監改選行情沒賺到5成報酬，我對這家公司也挺有信心，可以安然抱著這檔股再等3年！」
第3招：固定資產價值高 公司不怕倒
如果說看業績、看股利是在「損益表」裡尋寶，那看「固定資產」就是在「資產負債表」裡找黃金。郭際勝認為，用基本面選股，散戶們一定學著看「損益表」和「資產負債表」其實看的這兩張表，只需要會加減乘除，很容易學，至於現金流量表，散戶用不到，可以丟進垃圾桶。
在資產負債表中，郭際勝特別留意固定資產這一項。有些公司本業看來平平無奇，沒有特別賺錢，但也不會虧錢，但仔細看資產項目，卻手握大筆土地資產，從來沒有辦理重估，這種股票就值得長期投資。
大洋塑膠就是郭際勝買進的典型資產股。大洋塑膠擁有中和面積達1萬6000坪土地，郭際勝把這檔股票從各資產負債表中撈出來，分40次買進，逐步攤平，平均成本10元，反覆操作，最終讓他賺了2波，獲利1倍以上。
「一檔好股票跌到只剩5元，都值得買進！」看過郭大俠買股的事蹟，讀者恐怕已經發現，郭際勝只要第一次買進股票，必定「套牢」，從中鋼構、聯華食、大洋塑膠，甚至他最近鎖定的電子股，幾乎買進後立刻賠錢，但郭際勝從不急著停損，因為他對他買的公司，做過透徹的研究，有十足的把握，終有一天股價會還給他公道。
20世紀最偉大的投機家科斯托蘭尼曾指出，股市裡有兩種人，一種是固執型買家，一種是玩家型買家；玩家型只懂得追逐一日行情，隨波逐流，但固執型卻在大多數人賣出股票時買進，大多數人買進時賣出，所以固執型買家才能成為真正的投資贏家。
因此，郭際勝選擇當個固執型買家，不在乎蠅頭小利，全心等待股票的主升段，所以賺進倍數的獲利，那你要做哪一種買家呢？
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