民國100年大泡沫 (第9頁)

Bill Bok

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81樓

2010-12-02 23:07

HaHaSue wrote:
我覺得現在才升息已經...(恕刪)

建商房子還沒出清

政府配合一下啊

不然現在升息死的是建商

不是死老百姓

看看遠雄 2代宅

宅了五年還沒有宅完~

zrn0714

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82樓

2010-12-02 23:20

100年要炸泡泡.............就剩不到30天了
難怪這兩天指數飆上去還想挑戰什麼20年魔咒果真讓人感到最後一吹想趕在100年來臨........

kent21

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樓主

2010-12-03 9:07

zrn0714 wrote:
100年要炸泡泡.............就剩不到30天了
難怪這兩天指數飆上去還想挑戰什麼20年魔咒果真讓人感到最後一吹想趕在100年來臨.............(恕刪)

作者並沒有說是100年1月1號您斷章取義, 一知半解只會讓人看輕你

豬頭桑

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84樓

2010-12-03 9:16

小弟以為

即便有外資台資回流等利多

台灣的房地產依舊有泡沫之虞

無論如何，倒楣的都不會是建商

因為建商、銀行、政府三者已經變成生命共同體

建商倒了，銀行有呆帳，會有金融危機

再不濟還有 RTC

建商賺的飽飽

我們背著幾十年的貸款，乖乖繳的稅必要時還得拿出來救那些該死的公司 orz

KCLin0423

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85樓

2010-12-03 9:34

個人認為
房地產為民生必需物資
而土地必須以當地薪資水準計價
不可以拿台灣的土地與東京相比
為預防炒作,是故立法禁止非當地資本買賣土地
為防本土資金惡意炒作土地
財團在買進土地兩年內未依開發計畫開發之,則或重罰,或課以重稅,或政府得依公告地價收購之
以免建商財團屯積養地炒作

而建商的獲利,乃是來自於對於土地之上建物的經營
而非土地漲價

Bill Bok

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86樓

2010-12-03 9:50

KCLin0423 wrote:
個人認為房地產為民生...(恕刪)

觀念立意很好

但殊不知

許多議員立委政府官員自己都是開建設公司吧?

要他們拿石頭砸自己腳?

慢慢等

所以應該先從立法委員著手

立委禁止經營建設公司插暗股被查到無期徒刑!!

香吉士的蔚藍海域

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87樓

2010-12-03 10:21

公路車ing wrote:
利益好個「大頭」!!...(恕刪)

如果能上網查到前幾手房子交易價格...

還有如香港課短期交易印花稅...

應該有一定程度的效用...

不過要政府想做才行...

貪是貧字頭慾多化成愁千江取瓢飲知足自長流

KCLin0423

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88樓

2010-12-03 10:29

公路車ing wrote:
利益好個「大頭」!!...(恕刪)

當然不同
台北跟南投的地段帶來的商業利益與生活品質不同
相同的
台北跟東京也不一樣
所以,不能用東京的地價來跟台北比

地價,應取絕於與當地的商業活動和參予該商業活動成員所的薪資
不說能你在東京賺很多錢,拿來台灣把地價炒到與東京一樣高

所以,電視上很多名嘴用上海,東京,新加坡,香港來與台灣房地產相比是不適合,不公平,不正義的

公路車ing

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89樓

2010-12-03 10:32

香吉士的蔚藍海域 wrote:
如果能上網查到前幾手...(恕刪)

這樣的「作法」的確是可被執行的.... 等於多加個管制手法，不是硬去扭曲經濟活動

對於房價的「穩定性」(不要飆漲過高)有「一定」的幫助 ( 關聯係數很高不過標準差再討論 XD )

= =! 腦袋不同說出來的話果然不同

Bill Bok

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90樓

2010-12-03 10:33

公路車ing wrote:
利益好個「大頭」!!...(恕刪)

房子本來就是用來住的

不是用來炒作投資的商品

看來你對經濟學還不是很瞭解

雷曼怎麼垮的

再回去念念書吧

不要上來發言被人家笑