房地產
大家也知道搞房地產最後會出事 日本美國 血淋淋的例子在前
問題是搞房地產GDP提升最快 賣地來錢簡單 兩億的地徵收過來 可以賣上百億
地方政府 哪裡控制的住這種誘惑
銀行政府房企 賺的盆滿缽滿 老百姓也沉迷在房地產上漲的虛幻財富中無法自拔 全民炒房 就算借錢也要上車 全國通力合作之下 硬生生吹出
世界上最大的泡沫
那炒房會發生什麼事 全面推高所有成本 讓企業不再有利可圖 像深圳去炒房 連華為這麼大一家公司都受不了要去搬家 炒的越凶 製造業消失的越快 最後就是像香港一樣 怎麼製造業通通不見了
再來 房地產上漲的時候 的確是全國紅紅火火 一片榮景 那掉下來怎麼辦
中國平民的身家 有快七成在房地產上
房價掉下來就是全民返貧
中國的房地產 又沒多少外國資金加入 一旦無力向上 轉頭向下 這幾百兆的房子
沒人接盤 多殺多可是會深不見底
即使房地產有諸多問題 再不打掉房產泡沫 實業就要倒光 房產吸乾百姓的錢 價錢一旦掉下來 民眾的怨氣會把共產黨炸上天
實際上 吸習慣了房產的毒 要開始戒斷 何其難也 說要控制房價講了幾年了 最後還不是一紙空文
所以搞到最後 中國的房價 一定會像吹氣球一樣 一直吹一直大 直到爆開 那爆開會發生什麼事 明年就可以一一看到了
坚持美女一百年不动摇 wrote:
呵呵 既然作出减税动作，没什么不成长即是减的道理。
中国深圳市的财政收入，超过台湾，还是多担心自己吧。
唉! 這位大哥，這種混淆視聽 , 似是而非的比較，
共匪用了 70 年以上的招數你還會被騙???
你怎麼不拿福建省 GDP 來比???
來說幾個差異吧:
一是你們人口是台灣59倍，土地是台灣270倍，各種資源更是無法計數。
沒有2、30個城市比台灣收入多應該要覺得很丟臉才對。
二是你了解兩邊收入的項目是那些???
你們的財政收入社保基金跟土地出讓金就佔了大多數。
我們這邊勞保勞退(相當於你們的養老保險金 )、健保費(類似於你們的醫療保險 )是沒算在政府收入的。
再來你們土地出讓金收入拿出來講也沒意義。
三是有些收入計算方式也不同。
你們退掉的稅還是算入你們的收入裡面，只是在支出的部分也算入退掉的稅。
我們這只有少部分在結帳時未處理完的才算。
我們中央政府的收入沒算入歸屬地方本身的財政收入。
渣物渣人 wrote:
说句实话中国白酒是亮点今天又涨3%...(恕刪)
也不过是茅台酒罢了，最近涨价。
这是奢侈品，不是消费品。
emerson76 wrote:
你怎麼不拿福建省 GDP 來比???...(恕刪)
福建的平原面积加起来差不多是台湾的1/4，相当于台湾的东部和西部比发展。
山多，几千年来一直发展困难，所以才那么多福建人要向海外移民。
几十年来又是对台前线，发展投入也就近二十多年的事。
福建财政收入还是比台湾略高！
台湾总财政收入低，无论需求从哪来，财源不足是客观存在的吧。
但是台湾的支出项比深圳多吧，起码深圳不要承担军费。
emerson76 wrote:
不過富裕的你們，個人所得税納稅人數會不會太少啊???...(恕刪)
大陆个税起征点5000，是指交完五险一金后的5000（25k）。
五险一金个人缴纳额约22%，也就是合同薪资6500（32k）以上，才到起征点。
ps 每个城市都有交费基数，收入在哪档就按哪个基数交，上面的计算会有误差。
账面尽量做低薪资，以达到逃税目的，这就不要我解释了吧。
很多用人单位都这么操作~
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另外，大陆在合同薪资外，用人单位还要另外缴纳44.8%的五险一金到个人账户。
所以在大陆签月薪6500的合同，实际现金+账户收入应该再×1448%，有9400（47k）。
总结就是，台湾大陆人都签6500（32k）的劳动合同。
大陆人到手5070（25k）现金，另外还有4340（22%+44.8%）（21.6k）在个人账户，用来医疗、养老、买房/装修/租房等。
台湾签6500就是这么多，用人单位不会另外交吧？（有错请指正）
问大陆人薪资多少，只会告诉你6500，单位另交的2900（14.5k）是没必要提的。
坚持美女一百年不动摇 wrote:
集中回答：
1. 大陆无论是GDP，还是消费统计，都不计算规模以下企业。“规模”的定义是营业额2000万人民币，也就是1亿台币以下。
在注册企业时，有二种选择“小规模纳税人、一半纳税人”。小规模纳税人有免税额度，还有很大的逃税空间。数量太大，税务局查不过来。
所以在评估这部分的产值和销售额时，会有很大的失真，只会最小。（报多了要交税）
2. 有说明：2018年中国就业情况及劳动年龄人口分析
3. 去年处理的官员公务员数量60多万人！
4. 716万公务员+2500万事业单位工作人员（包括教育、卫生、文化、体育、社会福利、农林牧渔水……等工作人员）
5. 台湾号称2万美元却和人均1万美元的比污染？
进口材料配件会交进口税，做成产品出口要把已交的这部分进口税退给厂商。所以叫“退税”，不叫出口补贴。
台湾也有臺灣地區的出口退稅政策
這位老兄,你們真的這麼好騙?????
還是這是主子說得，不得不被騙??? 還是心甘情願被騙???
抑或是你們沒資料可查???
你一個人在這會不會太吃力了???
雖然你後面有人幫你找資料，但都沒去了解。
你們單位標到政府"大外宣"的活，應該派了不少五毛出來。
不過你戰力堅強，應該是拿金幣五毛的。
1.以下是你們自己的資料，你全都錯。台灣也有30%地下經濟沒被計算在內。
http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201908/t20190814_1691069.html
2019年7月份社会消费品零售总额增长7.6%
来源：国家统计局发布时间：2019-08-14 10:00
2.调查对象
从事商品零售活动或提供餐饮服务的法人企业、产业活动单位和个体户。其中，限额以上单位是指年主营业务收入2000万元及以上的批发业企业（单位）、500万元及以上的零售业企业（单位）、200万元及以上的住宿和餐饮业企业（单位）。
3. 调查方法
对限额以上单位进行全数调查，对限额以下单位进行抽样调查。
2. 你們失業率分母是"適齡勞動人口"，光這項就讓失業率少了約 40%,更別說失業登記嚴重失真。
3. 你都不知道你們貪污调查立案標準是5000 RMB ???
4. 所以台灣公務員數跟你們如何比較???
5. 比汙染??? 你能夠用百度查到你們污染的資料??? 你們土地汙染大概最少 20%。
你們的人民如果失業後回到農村耕作，很多人會成為"污染物過濾體"
再來是你都查到台灣的退稅規定，你有去比對你們的規定嗎???
"《臺灣出口退稅辦法》規定出口退稅範圍以進口關稅、商港建設費、貨物稅、屠宰稅等四種稅捐為限"
出口成品的離岸價格，不低於出口當時使用原料的離岸價格,且不低於其他廠商在同一地區的同類品質貨物的價格;
你們可能是海關稅12%，出口退稅是14%。再來是你們很多公司都有政府補貼，退的稅可能更多。
坚持美女一百年不动摇 wrote:
也不过是茅台酒罢了，...福建的平原面积加起来差不多是台湾的1/4，相当于台湾的东部和西部比发展。
山多，几千年来一直发展困难，所以才那么多福建人要向海外移民...(恕刪)
老兄啊，你都不去確認你的數據對還是錯啊??? 很多資料應該沒很難吧???
福建省人口約 3900萬，陸域面積12.4萬平方公里。福建多山，全省山地丘陵面積約占全省土地總面積的90%；
臺灣人口約2400萬，面積約3.6萬平方公里，其中七成為山地與丘陵。
五險一金改由稅務局徵收，將須依申報的個人所得稅作為基數進行全員、足額的繳納。
實務中，台商在大陸為員工繳納五險一金，除了常見的沒有全員100%繳納外，在繳納的基數問題上，台商也多以官方規定的最低繳納基數，也就是去年度當地平均工資的60%作為五險一金的繳納標準，而不是把加班費、獎金或其他福利收入都包含進員工繳納五險一金的基數當中
emerson76 wrote:
老兄啊，你都不去確認
台商也多以官方規定的最低繳納基數，也就是去年度當地平均工資的60%作為五險一金的繳納標準，而不是把加班費、獎金或其他福利收入都包含進員工繳納五險一金的基數當中...(恕刪)
福建
漳州平原 566平方公里
福州平原 489平方公里
莆仙平原 464平方公里
泉州平原 345平方公里
总共1864平方公里
台湾
嘉南平原 4450平方公里
屏东平原 1160平方公里
宜兰平原 320平方公里
台东纵谷平原 700平方公里
总共6630平方公里
这个数字错了吗，我还真没核对。
还有水域面积，你没减掉吧。
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大陆企业通常也这么操作，所以政府统计收入是有失真的。
但政府社保在计算最低收入的时候采用基数标准，尽量在合理范围内。
比如大陆某地法定最低薪资1900，实际社保基数最少3100。
隐性的只认3100为最低薪资！
隨風04 wrote:
再來 房地產上漲的時候 的確是全國紅紅火火 一片榮景 那掉下來怎麼辦
中國平民的身家 有快七成在房地產上
房價掉下來就是全民返貧 ...(恕刪)
年轻人！
中国大陆房地产价格高，是在一大把苛刻的限购政策下这么高。
换句话说，如果不限制放开购买，中国房价还会更高。
目前的状况叫做刚性需求，明白吗？
比如上海，以下禁止购房：
社保交税连续不满5年、非上海户籍单身、与父母联名共有超过2套房、上海籍家庭超过2套房、上海籍单身已有1套房……企业、境外人士还有其他具体限制。
商业贷款限制：家庭首套房自备款≥35%，非首套房自备款≥50%，非自住房自备款≥70%。
杠杆率1:3、1:2:、1:1.4！
而台湾呢，自备款10%就敢买，杠杆率达到1:10。
哪个更危险？
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