個人研究觀察記錄篇(鴻海分析篇20190330起)(宏碁轉型之路篇舊) (第825頁)

smallbeetw
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8241樓

2018-05-04 12:05

Acer_kewei wrote:
嗯~~沒錯啊，你沒...未來美元利率提升，你存錢的利率高，你借錢的利率更高，當你借錢出來的利息高於3%，那你投資幹嘛？股價風險你能負擔，每年賺到的3%殖利率給銀行，天下有這麼傻的投資機構嗎？我想應該不會有。
(恕刪)

有! 有這種機構! 叫作政府基金! 為了撐指數接刀不手軟, 接了刀之後擺個一二十年都不走... 因為他們的錢不是自己賺的...

反正一二十年內台積電種花電信總還有機會漲回來, 漲不回來的部份用每年的配息也給你凹回來... 如果不幸到最後真的凹不回來, 再來個共體時艱年金改革抹一抹, 當作沒這回事一樣...

ruby6436

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8242樓

2018-05-04 12:25

smallbeetw wrote:
有! 有這種機構!...(恕刪)

年金是以前的人自肥，不要拿來說嘴，
我家人50歲教職退休，每年領80萬，不但不用繳半毛稅，
還可以被扶養抵所得稅

我也幹過幾年公務人員, 每個月繳3000元退撫, 然後20年就想退休每月要領5-6萬,
沒一家基金有這本事

rexx0230

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8243樓

2018-05-04 15:01

我是股市新手，還在新手村時有幸看到A大的文章，讓我受益良多。
想請問A大，分析宏碁時，常會看到您也分析了廣達、台積電、鴻海?
為什麼會是以這三家當作參考值呢?

Bob Dylan

Bob Dylan
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8244樓

2018-05-04 15:55

rexx0230 wrote:
我是股市新手，還在...(恕刪)

大型權值股。或是你可以從台灣50成分股中搜尋。

Roger0607

Roger0607
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8245樓

2018-05-04 20:51

Acer_kewei wrote:
今天台股跌了104...(恕刪)

如果是這四檔股票，我會選擇買禾碩，理由很簡單，依目前股價看看新聞及前三個月業績都還不錯，若第一季獲利不錯，就值得分批價值投資買進，其餘三檔就放生了，只是我投資的額度不能再增加了，只能顧好自己目前的股票，總不能三心二意，看到B就覺得A不好，想一想台股還真多好股票可買，耐心等待，或許有更好的機會等著我們，哈哈！但重點是機會來了，我們有沒有錢？

Bob Dylan

Bob Dylan
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8246樓

2018-05-05 9:16

Acer_kewei wrote:
嗯~~沒錯啊，你沒...(恕刪)

有錢人設下的陷阱在於房貸這件事，讓你20年，30年，40年不間斷的為房貸工作，你為哪個員外工作那都不重要...

周末想教一下A大有關房貸的問題，若將房貸視為是一種生活陷阱，目前最大的困境就是年紀大後，很難租屋。若對於想買房者，有無資產上的配置建議可供參考，還是A大是不買房主義者？

日前有想過不急著買房，比較理想的狀態是出完頭期款後，大部分餘款再由股息支付，以股養房，薪資的部分就維持機動運用。感恩~

Acer_kewei

Acer_kewei
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樓主

2018-05-05 10:11

Bob Dylan wrote:
有錢人設下的陷阱在...(恕刪)

簡單的回答你一下，房貸雖然是社會中的陷阱，但是也不是沒有辨法破解，任何一種陷阱都有能被破解的方法，但前題就是你要先知道有哪些陷阱及它是一個陷阱，有錢人設下的房貸這個陷阱，基本上也是以"錢"為基礎，破解之道當然也是要回歸錢這件事，房子的總價格非常的高，草包政客又想出房貸年數從20年變30年變40年，基本上以你貸款1000萬，房貸利率最最最低為1.44~1.75%,這利率還是你首次貸款有擔保品的前提，有一些更傻的人會去用個人信貸，那利率就是這個的幾倍，試想，借1000萬利率2%，每一年光利息就付了20萬，你光銀行利率每個月就付掉了1.66萬，有人說那買鄉下一點，貸款500萬，那每年的利息是10萬，每個月利息8333元，在鄉下的工作機會及薪資相對的也低，以一個25~30的年輕人，沒有長輩資助頭期款的情況，基本上每個月都會是月光族，貸款1000萬光利息就1.66萬元，所以你每個月連本帶利至少要還4~5萬，貸500萬每個月要付貸款2.x萬，25~30的年輕人，薪水大概3~5萬，所以房子買下去後，基本上到40前我認為應該還是月光族，40以上薪資大概可以到6~9萬，此時房貸還有5~25年，等房貸還光後，我想身體也差不多了，大概也45~65，這一輩子就是為了一間鳥房子工作了一輩子。

老一輩的人會說，房子一定會漲啊，過去十年漲了2倍，3倍，嗯~~過去10年確實是如此，但這有幾個問題，首先房子和股票一樣，差價你沒有賣你沒有賺，帳面上的增值只是讓你多繳一點土地稅，房屋稅，而且你老了你還是要住，當所有的房子都漲了，你的房子漲了，那等於沒有漲，因為你要換屋，你的漲了，別人的也漲了，這種感覺就像股市在11000點，你買的股票賺了，你賣了股票又去買了另一檔股票，你以為你賺到了？其實還沒有，當股市從11000點跌到10000點，你原本那檔跌了，你另外買的那檔也跌了，你是沒有賺到任何的差價，那都是虛幻的，在房價這件事上真正得利的就只有當下在轉移房子的人，如建商，房仲，政府，及少數的炒房客，這和股市的道理是一模一樣的，當房價跌時，好笑的一般人就跳出來逼政府要護房價不能跌，可笑的程度就像，別人炒鴻海到120元，傻乎乎的散戶買了120的鴻海，現在跌到80元，就在股東會去逼公司護盤。

講了老半天破解的方法在哪？很簡單，就是你要把錢存起來，然後去玩金錢遊戲把錢放大到房價漲的幅，而不是靠體力，勞力去蠻幹，正確的做法是，以目前的房價你到35前，你都不該買房，40前你已經有錢生錢之道你就能買房，當然如果你的長輩是有錢人，你年薪兩百萬，三百萬，五百萬，一仟萬就不需要存到錢再買房，以我個人的例子，2011年時我手上總財產為60萬元，那時的房價不是最高點，最高點應該是2016~2017年，如果那時我把錢拿去買房，去貸款，也許大家就看不到我2017年時能以15元買進642張宏碁，差不多有1000萬元，到了2018年1/23時那時如果我全數出清宏碁，我大概就有2000萬，房子這這7年翻的速度有沒有這麼快？應該沒有，對我來說我就破解了買房的陷阱，以我個人的觀察，目前在40以下的年輕人，沒有家中的資助，要買房非常的困難，造成年輕人不想生小孩，未來少子化，房價應該還有低點可期，所以我也不急的去買房。

當你有錢後，記得拿你的錢去配出比房貸利率更高的報酬率，那房貸的20，30，40年，時間愈長對你就愈有利，我舉例，如果你配出穩定的報酬率是2.5%, 你的房貸利率是1.8%，那意謂的你房貸40年，這40年是享受0.7%的利息差額，而不是要付1.44~1.77%的利率，這兩者差非常非常的多，一個是在你沒有錢時吸光你的錢，一個是你有錢後你去吸光別人的錢。

老實和大家說，大家來這邊學到我股票的常識及知識，你們跳過了我成功能成為贏家的過程，如果你對這個社會上的陷阱不重視，你就太天真了，你無法真正的在股市賺到錢，股市的道理和房市一樣，和大部份的社會陷阱也差不多，如果你沒有深刻的了解，也許你一輩子無法到達我對股市的境界，金錢遊戲無時無刻的在這個社會上進行著，所謂的成功人士就是創造，避掉，克服這些社會陷阱。

Acer_kewei

Acer_kewei
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204841分

樓主

2018-05-05 10:49

這周的集保股權分怖表出來了~~1~40張的散戶增加了5663張，人數增加579人，1000張以上的超級大戶少了3個人，股票少了13635張，這周有一些中實戶加了戰局，使得超級大戶能出貨到13635張這種數目。

從1/19到今天，超級大戶不但把原本買的55666張賣光了，還多賣了10003張，下周起，老虎和小棉羊關在同一個寵子的情況正式結束，目前的情況就是小棉羊單獨被關在寵子的，從1/19到今天，1~40張的散戶共增加19929人，股票共增98069張，其中1~10張的小散戶共增18143人，股票增加64969張。

這周三大法人共賣了11096張，和集保中心的資料看起來還蠻符合的，這周看起來就是不玩小把戲了~

這周宏碁的融資增加了2170張，融券增加了611張，融資餘客來到72283張

三大法人持續賣超台股，星期五賣了台股36.6億，從2/1日到今天約賣了2930億，值得注意的事是，外資期貨多單降到25264口，很多人對外資這期貨多單沒有感覺，看不出外資群對台股看空的程度，我這樣說好了，外資群之所以還有期貨多單那是因為投信的期貨空單有25258口，這些空單是來自於散戶的t50反1，那些散戶以為t50反1是股票所以死抱，其實t50反1是期貨，抱長期對投資人是不利的。

qq5721qq

qq5721qq
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332分

8249樓

2018-05-05 21:03

Acer_kewei wrote:
( 資料僅供參考,...(恕刪)

好文關注一下 , 不過太多一時看不完@@

ab7093

ab7093
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文章編號：68421466

39分

8250樓

2018-05-06 1:43

我喜歡看A大的分析，從中學到很多!!謝謝