房子如果沒有賣出，就不要去算賺了多少，一切都是幻覺，價格很高，覺得賺很多？其實只是多繳房屋稅和土地增值稅罷了~~房價、土地上漲受益的就只是炒作過程中有買賣的人，這種感覺就像是股價一樣，沒有賣之前一切的損益都僅僅是幻覺，買了一間房子五百萬買進，現在值1500萬，那又如何呢？會賣嗎？如果不會賣，你住了五年，房子就舊了五年，房價如果你沒有去其現它，一切都是幻覺，很多人一直想撐住房價，其實對大部份的人來說，就算你有房子，房價的均價是愈低愈好，愈低價你的繳稅愈少，房價平均都很低，你賣了低低的房子，可以去換另一間低價的房子，房價很高的結果就是賣一次房子房仲給佚抽個3~5%，總價1000萬，如果你賣2000萬，再去換2000萬的房子，來來回回你就被坑走了100~200萬了，房價很高你去貸款要付的房貸利息年數和總利息就會愈多。
所以我是搞不太懂八成的人僅持有一間房子，希望房價漲的心態，反正漲是整體一起漲，低是整體一起低，僅有一間房子的話，就不要去算房價漲了多少，漲愈多你被坑愈多。
AVLIFE returns wrote:
也不排除樓主過陣子...(恕刪)
1.跟這位 AVLIFE哥回應，我沒那麼厲害，只是一位小人物，比我厲害的比比皆是，我只求溫飽，希望我那平凡的目標，能夠向長官
於55歲前遞出退休單。(剛入職場薪資較低，當然現在是在增值，去年是151W，或許今年能到160W)
2.為了達成這目標，很多娛樂都沒有(10年以上未進過電影院)、搭高鐵都是出差才在坐，遊玩都找一些低消費的地方，兩個人出門去
吃大餐時，幾乎都是700~800元以內的(好像沒超過500元/人)，有時兩人吃一餐1xx元也過了一餐，連很多同事都認為我有點小氣
吧，或許我為了這目標(55歲)。
3.其實我的一桶金是到這個月總投入資金算，目前包含現金(300萬以上+300萬定存)、有美金及台幣儲蓄險(都繳清了)以及股票，用價值算，現在價值應該是超過一桶金；以上...未包含人身保險
4.退休前目標就是:一棟房子+資產1500萬+公司退休金+政府舊制退休金。
PS:當然希望能在退休前擁有一台雙B或賓士的休旅車
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