房貸提前償還還是…投資好？ (第8頁)

三葉草唷

三葉草唷
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71樓

2018-03-14 15:44

我之前跟你一樣的問題,
後來我選擇一口氣房貸全還,
輕鬆許多

Chinghaui

Chinghaui
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72樓

2018-03-14 16:04

Winnie1123 wrote:
有基金收益一筆
問銀行房貸如果先繳納
一個月大約少付3000
朋友說寧可拿來投資
話說投資股票這東西我不太懂
各位建議繼續投資基金還是儲蓄險呢...(恕刪)

以你的情況當然是先繳納房貸，
因為你對投資不太懂所以不保證一定會有獲利，
萬一投資失利反而生活壓力更大，
但是提前繳納房貸每個月直接減輕三千元的生活壓力，
怎麼看都建議你先繳納房貸。

lan0410

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73樓

2018-03-14 16:04

先還債，至少這是你穩穩賺到的！

投資有風險，當然…你買的房子也是有風險，但是若是你沒有做出租等情況

完全是自己在使用的，先可以忽視這問題，

所以…保守的方式可以先還債，做投資，您可以多用一點時間去研究，投資還不急。

這需要時間換取經驗。

風中的雲38

風中的雲38
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74樓

2018-03-14 16:08

有種房貸叫本金到期一次清償法

國泰好像有

有高手要挑戰自我的嗎?

effo

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75樓

2018-03-14 16:10

lilice wrote:
我手邊的錢則買了某世界礦業基金。

小弟夫妻倆跟錢無緣 (沒啥錢, 不懂理財投資, 更懶得花時間在這東西上...還好我們算是很能享受簡樸生活)
之錢有一筆錢想說基金比較穩定也不用麻煩, 就丟到貝來得世礦, 偶爾看一下後來好像賠掉一半吧...當時賠得蠻慘就先停掉定期定額, 就沒理它了, 我跟太太真的很寶, 後來還想不起來是不是有贖回....好幾年沒查, 連網路密碼都忘了, 也懶得跑銀行查 orz

,

結論還是一樣, 看你的理才能力,企圖心與時間, 都沒有的話把房貸還一還,免得有錢亂花

xallen

xallen
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76樓

2018-03-14 16:13

每個月的房貸佔薪資比重仍高的話，建議還房貸。

如果房貸比房租還低了，就可以考慮投資。

團圓嚕

團圓嚕
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77樓

2018-03-14 16:16

Ken一路發 wrote:
提前還款的利息,不會先被銀行收走,
這個月欠多少錢,就算多少利息,
提早還款,本金減少,利息也會減少.

正解

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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78樓

2018-03-14 16:16

我跟金融業的朋友十幾年前也有這種抉擇
我買新莊市自辦重劃區他買泰山十八甲，總價差不多
後來我決定一半買房，一半投資
他覺得股市這麼好賺，何必放太多
所以超額貸款，兩本合約，寬限期弄到最長，只繳房貸利息
投資的部分相信自己精準的眼光，部位弄到很滿(但沒有槓桿的部分)

十幾年過去了，我的房貸幾乎可以說沒有剩下多少了
他還有一半的房貸還沒繳，另外一半則輸得差不多了

開版大大應該沒有這麼倒楣
我是覺得可以ALL IN賭一把
既然都相信自己眼光了，沒道理不投資大一點

Winnie1123

Winnie1123
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樓主

2018-03-14 16:22

對啊
本金少了利息我看試算表利息也減少了

團圓嚕 wrote:
正解...(恕刪)

JACK444

JACK444
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80樓

2018-03-14 16:28

2前年我也面臨相同決擇，最後決定一次還清，老實說我蠻後悔當初的決定。

靠死薪水還是要錢滾錢

，假如是做生意的有多的錢可提前還。