parus wrote:
看到這個我在電腦前...(恕刪)
奇怪中文有這麼難懂嗎
這2.5%是你賺到的現金流阿
甚麼負債?
parus wrote:
看到這個我在電腦前...(恕刪)
我也覺得這個邏輯很好笑，
照這個邏輯，
假設投資報酬率一年有百分之5，
只要分期付款的利率低於百分之5，
那就是不賺白不賺，
那這樣瘋狂消費就好，
只要分期利率低於我的投資報酬率，
最好是每個月的收入繳完所有的分期貸款剛好歸零，
今天假設貸款利率是百之2.5，
然後用借到的錢去轉投資一個百分之5穩定報酬的商品，
那兩者之間的利差才能算是低風險套利。
cricketpage wrote:
之前就是房貸的利率...(恕刪)
做生意的通常會向銀行抵押土地、機器、股票，
把有價值的標的都拿去向銀行融資，
換得現金以進行公司的其他投資行為，
讓財務槓桿擴大，
也可以說是用錢繼續去滾錢，
因為老闆有信心投資報酬率高於銀行貸款利息。
但如果是一般個人，
因為有自信投資報酬率比分期付款的利率高，
所以選擇不現金一次付清改用分期付款去買車，
兩者邏輯似乎有所不同，
選擇分期付款只是先向銀行借貸一筆錢，
然後銀行一次給付金額給商家，
讓買方先取得所有權，
（當然銀行會設定抵押權）
之後買方再慢慢分期給付給銀行，
除非這一台車子是要營業用，
否則車子就是負債不會幫你賺錢，
你不但要每月支付本金，
當然還要加上利息，
因此即使投資報酬率高於分期付款的利率，
要嘛乾脆不要買車把錢全部拿去投資，
要嘛就是買有能力一次付清的便宜中古車，
省去銀行利息這一塊。
qiyunn wrote:
難怪一大堆人不想提前繳清房貸，
因為把繳房貸的錢拿去投資報酬率更高的商品會更划算是嗎？
理論上是阿 但要看現實面 以我家當初的狀況 房貸可以提前繳清 但日子會過得苦哈哈
留點現金在手上 可以多帶家人出去玩 吃些好料 日子過的寬裕一點不是很好 房貸只要按時繳就好
parus wrote:
你說的這個是選擇
原本的錢在花店上，要買車得要賣股，所以評估這錢是放在股票還是換來買車
跟現金買車就是傻，這種邏輯性的判斷不同
資產的價格是會變動的，負債是固定不變的
車貸期限到一定要繳，投資在欠錢的時候不一定有好價格
所以才有選擇問題
我沒說用現金買車就是傻阿...我也說了樓主有但書 就是能穩定賺5%回來
在有這個但書的前提下才成立 貸不貸款本來就是要考量自身和當時情形
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