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丈夫的遺產和房貸問題

我前面搞錯了,貸款在老公名下那還好辦,先把老公的財產(不含房產)都轉到樓主名下,然後夫妻再去公所辦理財產各自獨立,萬一不幸他過世了樓主就順理成章的繼承1/2房產,現在的繼承是限定繼承,可保障樓主不用繼承負債大於資產的問題!以後貸款管他去的,就算法拍還錢有剩您還可按比例分得,倒欠(應該不至於)也不用還錢!我是你老公會主動這樣做,畢竟您和小孩來日漫長啊要花費的遠遠超過老人家!不過要過世前兩年辦好否則要課贈與稅!祝您老公早日康復, 但願這一切都是多慮!
自刪===================
minisoul wrote:
怎麼查保人是誰呢?...(恕刪)

建議妳跑一趟房貸銀行查清楚,妳是不是保人
房貸借款人(保人)登記誰,就誰負房貸償債責任

婚後購屋,房貸借款人是妳先生,房貸保人應該是妳
因房貸長達20年,銀行不會接受老人(婆婆)當保人
房貸如登記(保人)是妳,房子最好賣了變現
當債務人不履行債務時,由(保證人)代負履行債務
縱使將來妳繼續繳清房貸也不能取得房屋所有權,
保人俗稱呆人,沒拿到錢也可能不是房屋所有權人
不論妳是限定繼承或放棄繼承房子給婆婆或小姑
妳這個(保人)永遠都背負著房貸清償責任直到售屋結清債務

妳先生名下的車子股票銀行簿
如妳是(保人)建議轉至小孩戶口,不要轉到妳名下
否則那年哪天別人(小姑)財務吃緊推拖不繳房貸
保人妳會被銀行要求還債否則就凍結妳的資產

minisoul wrote:
怎麼查保人是誰呢?...(恕刪)


〉〉〉

請借款人,即你先生

親自去銀行聲請借據丶契約書影本


你自己有沒有簽名,不知道嗎?


另一種,自己去聯合徵信中心調聯徵資料

看個人擔保部分


保險部分,勞保就去勞保局問

公司看有沒有團保? 生的病是否屬於職災?

其他就問你先生,有無另外投保
作房貸時你有到銀行簽名蓋章對保嗎?
沒有就應該不是;
不記得可以問你老公,
他不記得貸款契約家裡應該也有一份,
你自己跑去銀行,
銀行應該會以隱私為由拒絕透露。
minisoul wrote:
怎麼查保人是誰呢?...(恕刪)
奇怪,
為什麼大家都主觀認為,
先生一定樂意把所有財產交給老婆?

說不定先生早年喪父,
婆婆辛辛苦苦拉拔他到30多歲,
連買房子都還需要婆婆與小姑的資金幫助,
而老婆結婚卻只有兩三年.

說不定先生心裏,
對原生家庭的責任感還強過對老婆,
先生認為這個房子是對原生家庭的回饋,
而且根本不願意把所有動產交給老婆.

直接跟你老公談,跟他明說他走後,你一個人沒辦法養公婆、小孩跟繳房貸,問問他想留下什麼讓你養小孩。

這種情況下,公婆當然得請女兒們一起扶養,問問他要怎麼確定她們肯付錢?

然後就看你老公肯不肯替你跟孩子想了 ....


走了一步算一步,
要能在這裡把所有可能算盡,
那收律師費也不為過。
es4241 wrote:
奇怪,為什麼大家都...(恕刪)
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