s大熊s wrote:
假設這20年你是用租房子一個月1萬20年也才花240萬
剩下的錢你還可以買個新房子...(恕刪)
這句話我有疑問,既然20年後可以篤定買的起房子
那現在一個月繳給房東1萬元是做功德嗎??
那不就等於600+240=840萬
這樣你還比貸款多付了40萬台幣
我實在看不出來,千萬別貸款買房子有任何說服力!!
我也想調高啊....但就是租不出去.......因為會租房子的人你覺得他會是月入5萬以上的人嗎....這些人早買房子了....那租2萬誰要租呢.......所以房地產有個奇怪現象....房價貴的嚇人、但房租便宜的要跳樓
其實樓主應該是一種比喻.......別以為買房子就是種好投資或是買房子就一定賺......買錯了照賠...還賠不少呢
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對阿 房子買錯了真的會賠錢!!
三重的房租 高不起來 最大原因在 沒有捷運!!
等捷運通了 房價會很嚇人!!
租屋就是圖各方便 女生就不太喜歡住三重 因為沒捷運!
而不是亂不亂啦!
我建議可以調高房租 但前提 硬體設施要更新!油漆重刷...
因為人很奇怪 喜歡比價 你開低 其他就會開低更你競爭 所以囉 房租高就會造成高來高去---不知道你可以了解嗎?!
這是大大發表文章
我房子在中壢
屋頂會漏水 如果請人弄防水大約多少錢效果會好嗎
還是直接加蓋鐵皮屋價格又大約多少
還有隔間的話一坪怎麼算隔間好像又分很多種我不太懂
我想知道大約的價格不然直接去問便宜的話是會偷工減料 貴的話又怕被坑
買了房子時間一久就會有這樣煩腦
SO..建議大大:目前房子趕快賣.再來租屋.就不會因要加蓋
被A錢
就不會有這些麻煩
而且要住多新.不同格局滴房子都有
又省
我在回你一下 你以為老房子好賣嗎 我委託房屋公司賣 賣了快3年了
都賣不出去 我家就是買在那種鳥地方巷子最裡面的
這個房子如今20年了我自己算算整修等等要再花200萬
才能弄的比較好你看這前前後後多吃虧
假設你有錢能夠一次付掉大部分錢那買房子我沒什麼意見
能一次付清更好
我的標題好像是不要貸款買房子
並不是說千萬別買房子阿感覺很多人離題了
付房租給房東跟付利息給銀行一樣都是心在躺血吧
還有就是貸款的利息是浮動的那個很恐怖
現在景氣這麼差利率低當然貸款好但是景氣一好的時候你就知道那個利率多恐怖
就怕景氣好的時候你的薪水沒跟著上揚
我就有一個同事才把房子賣掉便宜賤賣因為繳不起房貸
薪水沒變但是那個利率會變
請問買房要怎麼抗通膨啊?
到時候房子漲了就賣掉嗎? 那要住哪裡?
房子不賣掉，那房子值二億或二百萬有差別嗎?(還不都是那個住了20年的老地方)
還是拿去貸款? 這樣要付利息給銀行算是抗通膨嗎?
廣告和朋友很多人都說買房子可以抗通膨 可是我實在看不出來?
是因為廣告這樣寫嗎?
一棟現在值一千萬的房子，二十年後會變2~3千萬?
那要賣給誰啊?
房價漲，但薪水會跟著漲嗎?????
薪水不漲那誰有能力接手你的房子?
如果房子不賣，那一個有二千萬房子，但手上沒啥現金的人算有抗到通膨嗎?
而且台灣出生率下降，就像學校已經開始招不到學生，
以後當然也會找不到人買/租房子吧?
下一代負擔只會越來越重，他們有辦法買的起更貴的房子?
而且房子的壽命是多久?
現在我30歲勉強買個20年中古屋，
等到我60歲退休，房子也50歲了呀
還有人會出比我現在更高的價錢來買一棟50年的房子?
50年的房子還能住人嗎?
如果不能住了怎麼辦?
是不是只有透天的還能算是自己的，大樓或公寓的話房子就算沒了?
活到80歲的話，房子就70年了.....
房子當初蓋的時候預計使用壽命是多少啊?
我待的這座工廠設計壽命是40年，如果房子也是40年，那我根本不敢奢望它能陪我到老啊
更重要的是我很難相信20年後會有人想出比現在還高的價錢買比現在老20年的房子耶(現在新的那時也20年了)
台灣之前2-30年是經濟起飛的年代，買房子會增值很合理
但是台灣接下來還能有經濟奇蹟嗎? 我覺得不會....
很多觀念是老一輩的，或者是建商打廣告出書灌輸給我們的觀念
買個"家"求心安是無價，但是買房子投資?抗通膨?
房子會越老越值錢? 房子不可能越老越值錢啊
土地可能會漲，但也可能會沒落，
單純就投資而言其實任何價格都不算貴，只要有個更笨的人願意買就好......
那誰是最笨那個?
實在不覺得買房子會是一種資產，
純粹是一種消耗品，而且貴到不像話
可是我看到聽到的都認為買房子可以保值投資抗通膨什麼的
都沒人和我一樣覺得房子純粹是負債嗎?
所有人都被理財專家建商廣告騙了
還是我的想法"房子只會越來越不值錢" 哪裡有盲點嗎?
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