2017 年托大家的福, 股市獲利還算滿意. 2018 年操作原則如下:
1. 主要持股1565 精華. 持有至2018 Q4. 如能在1300 以上賣出即算成功. 個人認為高點有機會達1350-1450.
2. 次要持股操作 3673 TPK-KY, 6462 神盾.
其中3673 目前線型頗差籌碼混亂, 估計要3-5 月整理. 6462 明年主要看傳說的三星S9 大單, 是否成真. 如真拿到則eps 可能達20-25. 則股價想像空間大. 未拿到則可能eps 6-7, 現在股價可能站不住. 這2 檔風險都大. 目前觀察中俟機而動.
3. 嚴密追蹤股3019 亞光. 追蹤在汽車市場的成長, 以及G+P 在手機市場是否漸成氣候. 如趨勢正面則2018 2H 立即進場佈局.
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簡滄圳指出，潤泰新未來在房地產本業將會逐漸壯大，尤其是轉投資CITYLINK方面，捷運內湖站商場預計在今年3月開幕營運，成為第三個連鎖據點。
簡滄圳表示，潤泰新正評估要如何把售股獲利配發給股東，並且也進一步評估減資，以提高未來的EPS表現空間。
潤泰集團去年11月下旬出售高鑫零售給阿里巴巴，集團的潤泰全（2915）和潤泰新，分別獲挹注稅前淨利達168億及112億元。惟在認列時程上，因尚須通過香港、大陸及台灣官方審查，市場預期，最慢今年上半年，將完成認列相關損益。
目前潤泰集團在高鑫零售的總持股還有2.42％，其中潤泰新持股0.94％，潤泰全還有1.41％。
簡滄圳表示，即使出售高鑫零售，潤泰新還有很多經營績效亮眼的轉投資事業，包括南山人壽（持股約25.08％），環保及生技事業日友環保（26.62％）、中裕新藥（4.14％）、台灣浩鼎（0.73％），截至去年11月底轉投資事業的總市值達971億元。
其中南山人壽有計畫上市，是集團獲利的最大引擎，去年前11月稅後淨利204億元，年增9.18％，EPS達2元以上，優於2016年同期的1.87元。
在房地產本業方面，簡滄圳表示，潤泰新商用不動產經過這幾年的積極布局，已進入開花結果期，旗下CITYLINK商場，將有機會在5年內，連開3家，使得連鎖規模據點，擴增到5家。
簡滄圳對CITYLINK的獲利表現頗具信心。以松山車站和南港車站這兩處商場來說，2016年在零售業景氣寒風中業績攀升28％，當年營收已達17億元、獲利約2億元。
目前潤泰新在雙北市持有的可售面積，累計已有7.69萬坪，將陸續推出銷售認列營收和獲利中。今年可完工銷售的案源包括：松濤苑、潤泰京采、潤泰峰盛、潤泰禮仁、松山寶清、北投奇岩和潤泰雙子星等。至於已整合達75％以上的新案源，也至少有10筆，可售面積突破2萬坪。
結論：
潤泰新拿到百億獲利若拿來減資，股本變輕，可有望讓旗下轉投資獲利權益提升許多，若配發3-4元現金股利，殖利率均約10％，有這一筆龐大的獲利入袋，是應該要考慮減資，對於未來股價提高有相當幫助，唯一對股價的變數，在於台幣升值造成的壽險虧損，請注意停利停損。
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