大家說換個女友 我想樓主也不可能做到
那就反過來講好了
這個女友有可能嫁你嗎？
老實講就算你貸到房子都不可能。
現在是男女朋友
她只要出去有好車坐 去玩吃東西你願意買單就好
你信用卡欠多少錢 貸款背多少 都跟她無關
而且男女朋友 只有約會的時候要買單 你可以平常省一點
結婚是天天都要買單 一個月七千塊 光她每天正常生活你都供不起
誰會嫁你
而且結婚以後夫妻財產共有 你欠的債就是她欠的
我假設她也有工作收入好了 哪天你被裁員沒工作付不出來 人家是要找她清償的
你現在的卡債 貸款 （加上還想再加上去的房子貸款) 欠這麼多錢
連我這種這種不要車 租房子住吃路邊攤也ok的女生都不可能嫁你
更不用說你女友這種想要過舒服日子的女生
分不開你還是開開心心當男女朋友就算了
我就直接以購車和買房部分切入。
基本上，車貸、房貸、信貸，都是算你的負債比，
簡單來說，有車貸(信貸)你的房貸就不會高，有高額房貸信貸基本上就不太會過(就算過了也不會很多)，
目前信貸現在銀行幾乎都會請你壓切結你不能挪去購屋用途，不然他們有權力收回，而且當你信貸在跑的時候，房貸銀行去拉聯徵就會發現你有信貸，追一下資金流向就會烙賽。
房貸的部分，台北的門牌比較值錢，有時候15坪以下還可以貸到8成以上，新北市大概15坪為基準，以上7~8成以下5~6成，當然屋齡和銀行鑑價都會影響到貸款。你個人的財力證明當然也會影響到你的貸款成數，就算今天房屋可以貸到8成，你的財力無法，也是會下修貸款成數。
房貸全額貸或超貸的部分，是屬於暗黑兵法，壞壞der。不要學。
我建議你如果要買房子，就騎機車，或買一台1x萬的ford tierra。
買房子買在還有利多的地方(機場、政府作多的地方)，用寬限期兩年，期間認真賺錢，兩年後如果房價有漲，但你還是繳不太起房貸，再用轉貸的方法，又轉出一次寬限期，又有現金可以利用。
生活不是這麼簡單的。
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