阿波8664 wrote:
雖然阿波長期相當不看好台灣不動產長期的走勢...(恕刪)
不看好不動產的，
基本上都是窮人……..
雖然百達都只會貼圖，不說明不動產的來源，但至少百達看待不動產的角度是對的。
通常看空不動產的，或是家產要捐慈善的網友，說他能有幾個錢，我是不太信……
阿波8664 wrote:
是是是 就你拍照最厲害 石頭裡蹦出來 完全不用靠爸 呵呵
笑死，講不贏就來這招？誰不是人生父母養的？但是你跟我說家裡有幾千萬讓你開槓桿叫白手起家，會不會太搞笑？連郭董跟媽借二十萬被說不算白手起家了，你這樣叫白手起家？
我不要說開槓桿，2000年，2008，我要是有1000萬攤平，現在資產也上十億了
國民黨總統初選參選人郭台銘，為強調自己白手起家，多次酸總統蔡英文有個富爸爸，不過這也讓綠營反擊，偏綠的臉書粉專「只是堵藍」更PO文指1974年，也就是郭台銘24歲時，郭媽媽標了20萬的會，讓郭台銘結婚創業，當年的20萬更可以在台北買精華地段
13% 的報酬率跟我比，並不會比我高，因為我近十年就14%了，之前錢少時雖然沒記錄，但一定只會更高不會更低，但為什麼你會比我多好幾倍的錢呢？所以說，我一看你的報酬率就知道其中必有問題。
就算你現在有五億，這樣說長榮1.6億算「一小部分」，也都有點勉強，但就算是好了，
再算你報酬率算錯了，你有18%，也算夠接近股神了，你也要有工作四年後就有800萬才能在25年中達到五億。
數學只要不是太差，大家都看得出來，一定有什麼地方不對勁的。。。。
最近在油管上 看到理財專家阮慕驊給中年人的10個理財投資建議
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183012/post/202105200016/
阿波也來分享自己的看法
1.退休規劃盡早做，30歲開始最好，拖愈晚愈辛苦。
阿波: 規劃越早做越好 但正式退休之前 務必做好各項準備
2.不要依賴勞保和勞退金退休，要靠自己累積的財富退休。
阿波:不要對勞保勞退寄予太大的期望 就算不倒 政府大量撥補的結果 最後領到的錢也會變少變薄
3.保險不要買太多，保險是保障，不是最好的退休規劃方案。
阿波:從不買保險 除了強制汽車險 不過保險公司股票倒是可以考慮
4.定時定額基金或做長期退休規劃，中短期學會股票的機會財操作。
阿波:想要穩定報酬可買ETF 但不要期望超額報酬 且也並非全無風險;
想要超額報酬 則可考慮自主操作 但長期投資優質股票才是正道
5.房子愈來愈貴，租金投報酬愈來愈差，包租公婆的退休規劃要想清楚。
阿波:少子化 除了門檻較高的工業不動產與自住之外 強烈不建議投資不動產
6.保健身體，有健康的本錢才有打拼事業和累積財富的條件。
阿波:除了身體健康 正面積極樂觀充滿正能量 才有助身心健康
7.時間愈來愈寶貴，把每一天當成人生最重要的一天過，做有意義的事。
阿波:退而不休 在達到財務自由後 進一步運用財富 影響自己與周遭的人 時間是累積財富的最大幫手 但上帝是公平的 隨著財富的累積 時間反而成為最稀缺的資源 認真過好每一天
8.職場發展勇於突破，但改變前想清楚，跟買股票一樣，不買不知賺賠，但要有對策。
阿波:謀定而後動 人無遠慮 必有近憂
9.家庭與事業很難平衡，但盡量多陪家人，免得將來有錢了，家人關係反而淡了。
阿波:施比受有福 除了金錢 親情更為可貴 對自己也對家人好一點 不要吝惜與家人分享財富與愛
10.不要想長輩的遺產，自己賺的錢最可貴。
阿波:兩者不衝突 人不是從石頭裡蹦出來的 代代傳承 承先啟後
(1)
若像
樓主投資東家長榮的兒子們 (even王先董兒女們)
爭產
爭經營還互告
只差
沒拿刀拿槍互砍殺(爭產 不是在爭天下)
而已
(2)
當當 低調的人...好了
(3)
約再五年退休
姑且不論
我退休後可領
月俸 + 現金 部位
目前
若將房產(貸款) + 股票(全融資買)
借貸部位 還掉
房貸獲利600約莫 + 股票出清拿回現金1000約莫
加加
超過1500
(也是 不含...我家太座資產+退金)
若以
一年花費50(完全沒有貸款 情況) 每月四萬夠不夠呢
這夠夫妻倆活到九十歲
破產上天堂囉
唯一的問題在
我家
車子真的太多
以前都是破舊爛車現在都是(平價)新車
雜支太多
慢慢逐年汰換ing
看看
我的帳號也知
我玩車的
(4)
常在
01看到的一些炫耀文
真的
無法判斷真偽
因為
賺這麼多有這麼多
但從
沒有講到 繳稅相關議題
這是
異於常理
去年
股票嚴重套牢...被迫參與除息(割自己的肉給自己還得繳稅)
我的被動收入
首次
超過我的所有主動薪資(我的薪資很死固定105上下)
今年頭痛
我家
繳稅即將爆表
如何節稅 也是 一個實用的好議題
(5)
還有
不要 留太多給小孩
如今 隨隨便便100...不過爾爾
k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了
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