suomax wrote:今年40歲左右,已婚(恕刪) 建議用永續經營的觀念來操作......6000萬金融股用殖利率5%計算, 一年有股息300萬因為還有工作所以日常支出沒問題, 300萬先扣50萬當成繳稅等準備金, 剩250萬一年, 一個月算20萬好了因此房子+車子花費不要超過20萬......一般歐系車子可以貸款4萬繳36期, 再加頭期款, 大概可以買到200~250萬的歐系車剩下16萬繳20年的房貸, 依據降息前的水準粗估, 100萬房貸約月繳5000元, 因此你可以貸到3200萬房貸假設用80%房貸計算, 3200/ 0.8=4000萬