假如我有一塊地在市中心,租約始終不斷,每年可以固定收租一千萬,這叫資產
或是我有一大片在深山裡的地,帳面價值很高,但沒人買也沒人租,也不能做營業用途,每年還要花錢維護
那這塊上億、上10億資產對持有者有意義嗎?
2. 每年要有3-4百萬固定現金流,以3%-4%的固定投報,現金部位要有1億
而且重點是這個現金流是要以現金利息產生回到戶頭,而不是帳面價值
再者投資通常是複利投資,也就是把利息或利差再投入
很少人是每年產生400萬現金流就把這400萬領出來花掉,因為還要考慮購買力下降
現在的一億跟10年後的一億是不等值的
3. 個人實現、成就感,好手好腳有專業有想法,為什麼不讓生活變得更有意義,對社會更有貢獻?
張忠謀、郭台銘、Elon Musk、Jeff Bezos、Mark Zuckerberg...為了錢在工作嗎?
如果這些事你都沒有概念,那不管你有多少資產,最終只能為了錢而工作
當然更可能的情況是,根本沒有蓄積實體、心靈資產的可能,而一輩子因為壓力而不得不工作,而且不開心
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