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賣房存股領股息 妥當嗎?


Solomon_7 wrote:
由於目前與父母同住...(恕刪)

我想你要先了解一件事,房子與現金有很大的不同,如果你只有這房子,你更加要知道...

舉個例子說說,,,
如果你今天遇到件急事,10萬可以解決,(不管它是什麼事,人生中這類事多的很.)
當你只有房子,你不會把腦筋轉到房子上,會找出其它辦法解決,因為房子變銀子,通常需要一段不短的時間.

當你把房子變成現金,或是股票,就大不相同了,你一定會立即想到銀行的存款,或者賣股票,只要三天就變回現金,何必再想其它方法,即使是套牢中等解套,也是先賣再說,這是人性...錢,通常是這樣不見的.一點一滴不知不覺就不見了.

如果你只有一間房子,盡量不要這麼作,這樣作法會讓自己失去面對危機時的應變能力.閒著的自住房,同時也是全家人的保障跟後盾,不只是閒著的浪費,加油.
玩股票玩到把房子賣了就已經先輸一半了
等那些股票又輸了就真的一無所有

賣房存股領股息..

像今天開盤跌100多點

你心境依然沒影響 不為所動

那就可以

Solomon_7 wrote:
由於目前與父母同住的...(恕刪)

萬一再來個金融風暴,持續好幾年,你不就跳樓去?
小弟也是如此操作兩年多了~
兩年前房市處於高檔,
所以我就出了,幾乎是賣在高點,然後房價就開始下修了,
其實,講白一點,我會這樣做,就是沒錢啊~
房貸壓力大、家庭開銷也不小,
真的想存到投資的第一桶金,不知何時能達成~
能力差,所以只能用取巧的方式,當然,風險也要評估好,
現在租的房子,已經住滿兩年了,因為環境不錯,住戶的素質也不錯,所以又簽續租了~
續約的時候,我以為要跟房東來個房租攻防戰,
結果,他們看到我房子維持的不錯,而且我房租一次都繳半年,並且未拖欠過,
所以房東就很阿莎力的直接續約了~
租房子的壓力對我而言真的比買房子的壓力輕很多,生活品質亦改善不少~
而且可以一直住新房子,鄰居若有問題,租得比買的更好處理~
小弟的孩子,剛搬進來的時候還不會走,現在快三歲了,寬闊的室內空間,成為他最安全的遊戲場~
我當時也是為了孩子才會租下這間房的,等到他大一點了,其實便不需要這麼大的房子,
到時候,再去租小一點、便宜一點,接近他要唸的學校即可~
如此,目前我的狀況,租屋是比較有彈性的方式。

以上,小弟只是提到租屋和自住屋的一些個人觀點,並無優劣之分,端看個人的狀況而論。

另外,這兩年的房租,的確都是用賣房子的錢賺來的,
能持續多久,我也不知道,我只知道股市已在高點,所以開始降低持股,規避風險~
另外,小弟的孩子出生時,我們開始幫他存股,定期定額,快三年了,配股配息只進不出,
小弟想放個二十年,不管指數上萬點或只剩3千,都會持續的。


01newbie wrote:
不要隨便試。要試也要等崩盤後,而不是在高點。...(恕刪)


事實上當股市崩盤時,房價也崩了。

我個人認為,房子一定要至少一間,畢竟租房的風險有點大,不如訂下存款計畫,目前先朝閒錢投資0050/0056與金融股前五名,只要KD職低於20就準備買,一旦KD反轉朝上就買,高於80後準備賣,一旦DK反轉朝下就賣。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
不太建議,配股配息+上你自己年收入所得=繳稅應該會很痛苦 !
想到有一篇;在20年前某個年輕人他把房子賣了100萬出外去打拼

20年後他把賺到了800萬全部買回他的起家厝

這種事情要怎麼看待?同樣花100萬

買房子的那個人把年輕人的20年與700萬拿走了

huachieh wrote:
今天看到FB上有人...(恕刪)

我猜您說的應該是1232大統益
現在股價是蠻高的沒錯
你可能覺得現在是高點
但當他上百後 你還是覺得高
等他到150 你還是覺得高
當他到200後 你就會後悔當初怎麼沒在90的時候就買
花光積蓄去旅行 https://www.facebook.com/LiveforTravel/
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