佩服大陸炒房客...打死不退阿~
大陸房市崩盤一定蠻嚴重的,會拖垮銀行業
到時，第四季通過法案，就可以檢視了。
有幾問題要解決，二年內出售才課稅，這時間設的太短，要拉長到三年，才會有效。
第二，有人頭代為買賣的問題，建議職業人頭也要納管(跟建物綁在一起)，
常進出房市者，未來再買賣，就課高稅25%，
連以後人頭自己買房，也課高稅，就像信用卡一樣，資料一查，清清楚楚。
第三，實價課稅的問題，這很簡單，不需問買賣雙方，問了，
也許不會給真實成交價，直接採現行市價課稅，
國稅局的查稅員很Smart的，這小問題。
第四，預售屋(新屋)的資訊問題，
這很簡單，
國稅局直接找經手當地建案的建設局處，
要它交資料，再從當中直接稽徵建商。
問題是做或不做而已，方法、技巧上要有好的做法，直接匯集各國課稅經驗，立即可上路。
如果，國民黨耍花槍，到時，人民也會對國民黨裝傻，
四分之三都幹不了事，要四分之三幹嘛????
政府搬出這個政策等於要買房子的更難買的房子,且讓建商得利。
道理很簡單,
1.兩年內買房的人必然不會賣房,造成鎖單效果
2.逼著要買房子的人非得買新成屋不可,或者只能買別人已買超過兩年的房子。
如此一來造成供給變小,價格自然上揚。
另一方面，萬一兩年內買房的人臨時有資金需求，又不能賣房，叫這些人該怎麼辦？
本人預測這政策真的推下去，台北市及新北市的平均房價又又上漲了 。
^^
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