meredith wrote:
這沒什麼好討論的吧要...(恕刪)
M老大出來說話了...認同+1.
(除非)你買到黃金地段--黃金地段有兩種,重點是黃金地段還會轉移喔!20年後說不定你買的地段就沒落了.
1.目前看的到的黃金地段--貴到你買不起;買的起的不會只貸600萬,而且獲利就轉手.
2.未來的黃金地段--眼光不見的看的到這麼遠,所以你想賭嗎?
總之,青菜蘿蔔各有所好.....每個人理財的方式不同,不需要一定要誰認同誰,如果大家都一樣了.那我賺什麼錢!!
ps:養房子為什麼會容易?有考慮過以下幾點嗎?(自住除外)
1.房子一定租的掉嗎?
2.空窗期的維護成本有算進去嗎?
3.房客的品質你能保證嗎?(現在人這麼憂鬱,只要一個就好,還不一定要是你的喔,隔壁的就可以了)
4.折舊算進去了嗎?
5.有新的樓蓋起來了,你的還搶手嗎?
6.你每個月都確定有錢可以繳房貸?而且還要繳個十幾二十年.
7.住大樓的,大樓的管理如何?戶數?出入份子?
8......還有很多...................
不是叫你不要買,是希望你能想清楚了再說.
心在淌血~
