如果是發生在自己身上 ( 自己有塊地或有間房 , 租人 )
發現租客想當 2 房東 , 且賺的租金比自己賺的租金多很多
根據台灣人 愛炒房愛炒土地賺大錢 的包租公包租婆經驗
一定會找盡各種理由想辦法把租客搞走
( 自己老了要住 , 或國外小孩回來住 , 或當時租金太低 , 或你開這個店不太好............... )
而且也不會在乎房租契約是否違約
( 因為要搞房客不難 , 只要挑東挑西 , 不僅不用賠錢 , 還可以扣完押金 )
反正就是趕快把原房客搞走 , 再想辦法租給另一個高租金的新房客
所以這樣看來
台北市政府算好了
至少到目前 " 還沒" 惡搞新壽
而且也願退還權利金 , 租金和利息
物極必反 ? 如果怕房價上漲, 應該期望破局,
如果沒有破局, 只是炒房的人換人而已. (輝達還是市政府)
破局 ? 有行無市, 沒有接盤手, 就沒有盤子.
很多人還說新壽沒有能力開發土地, 沒有能力開發, 就沒有能力炒房.
新壽退出戰場，也讓士林三寶逮到機會，受利多帶動，新紡、台火、士紙昨日開盤直接鎖住漲停，士電早盤亦有開高表現，惟僅上漲逾3％即走弱，終場以下跌1.12％作收。
其他老牌資產股如台火、華紙、農林及北士科有推案的營建股遠雄、華固、達麗、長虹及潤泰新等，都可望因北士科房價水漲船高而受惠，早盤都有紅盤表現。
另股價一直處於低檔的營建股，昨日也因此利多發酵，多有紅盤表現，法人指出，目前在北士科有推案的營建股為數不少，包括遠雄的遠雄泱玥、遠雄商舟，華固的華固芙心、華固創匯園區、達麗的達麗河蘊、長虹的長虹ICT科技大樓及潤泰新的潤泰之森等，在北士科房價「黃」袍加身後，市場預期房價也可望跟漲，成為另類的受惠股。
以下內容不知真假 ?
113年7月31日新壽調整開發計畫，並於今年7月30日完成都市設計變更審查程序，而於 10月9日領得變更設計後的雜項執照，準備連續壁施工之前置作業。新壽預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。部份輿論指稱前述土地仍為荒地而未開發云云，自係昧於事實所致之誤解。
斷開新壽 北市府拚明年6月簽約輝達
國民黨議員游淑慧指出，按新壽已繳履約保證金、已繳的權利金及土地租金估算，成本大約需36.37億元。她表示，部分議員立場會覺得新壽土地拿走3年卻不使用是本身問題，「租金怎麼能退？押金更沒有在算利息的」。不過，游淑慧認為「請神容易送神難」，好不容易新壽只想拿回成本走人，市府也只想拿回土地，若解約金額沒有太不合理，她個人支持「不用踩得太硬」，以「三贏」算法靈活運用。
民進黨議員顏若芳也說，試算合約可返還新壽包括履約保證金3.65億元、已繳權利金29.93億元、土地租金2.79億元、利息損失2.47億元，總計38.84億元，既然合意解約希望是合理金額，雙方應盡速啟動協商、做出結論。
國民黨比較敢 ! 合意解約 =>「租金怎麼能退？押金更沒有在算利息的」
(有前面的主張, 後面那些話 ?「請神容易送神難」 「不用踩得太硬」? )
民進黨比較合理 ! 合意解約 => 土地租金2.79億元、利息損失2.47億元
(兩者說法差五億多, 敢是好聽, 難聽是欺侮台灣人.)
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