maxkingella wrote:
新北精華區很久以前就沒有4%報酬率了,有2.5%就偷笑了
我算了一下目前自宅對應租金行情,我當初持有成本比今年才進場的低30%
大概也才2.4%左右而已...這報酬遠不如價差
至於桃園台中,親友經驗...帳面是有超過5%,甚至桃園10年前買的放到現在7%都有
But...不定期繳租金的很多,租客收入穩定度看起來遠不及雙北
我覺得要5%可能剩下新竹吧(恕刪)
確實這3-5年新北精華區房價又翻了一倍以上,以前還有4-5%的報酬率,我剛剛算了一下很多連2.5%都不到了…….
新北市可以排除了,
剩下桃園、新竹、台中還有一些穩定報酬又能本金持續翻倍的標的。