SPRINGPOWER wrote:
這幾年在[富爸爸]一...(恕刪)
這本書出很久了，九年前當兵的時候，在馬祖南竿的圖書館看了這本陷阱書，現在股利一年領幾十萬，周遭的人都只有賺多少花多少的概念，講也不聽，長期投資在台灣容易被誤解成整天跟在主力後面看屁股噴出什麼(線)的那種投機者，早知道就定存領幾萬就好，比較有話題聊。
好死不死輕軌正在他家附近，12年前才買1200Ｗ，
沒想到現在變成4000W，這種例子其實一定很多。
以上不是我的故事，因為我買的是40年前的透天拉皮重建，也正好輕軌經過，
好死不死修車時聊天時知道。
對於股神這沒有什麼，但對於我而言當初沒有貸款，那一間車庫新透天我看過
，我的12年房子自住投報率才50%，改建後剩下0%
，住的品質比人家差，只是當初不想冒險把身上的錢錢全丟下去，那些錢錢就是享受/存股及活存，
於是乎我的買屋經驗又失敗，一切等小孩長大才再重來。
p33mcv wrote:
這就是好笑的地方了。...(恕刪)
不像我是低手，命中帶....，玩了23年股票，眼看著每個人都退休，
只剩下我還在本業及股市及家事三頭燒。
與同學們及同事們同個時間一起看房買房子，
人家買高雄餐飲學校新秀天或北高楠梓區新透天，賺三倍，
我因為父母關係買在市區舊透天，打掉重蓋，13年來平，如果不重建就賺50%
。所以....代表我的方法太爛，就是不合群，其實我是想買新房，沒辨法老人家住習慣市中心，
所有的人都賺了三倍，我只有對外號稱賺50%，其實是0%
。股市沒有專精,又不像專精的技術分析，又不像專精的籌碼分析，
又不像專一的存股族，四不像...
玩了23年股票，眼看著每個人都退休，代表我沒有專長。
我的路線只能學學九流十家的韓非子法家集大成，什米，韓非子下場不好
，每個親朋好友都是All In加碼再加碼，什米，全部退休了，
我是多在定存，
我比較正直投資不投機眼看著這十年的大多頭走到尾聲，
這十年賺的錢也每年都敗家花光光，沒剩多少，後年又要空頭，
這代表我生涯規畫雖然沒有失敗，也代表不成功
。
(記得2021年川普連任後，過個半年後如果Judgement Day，不! 空頭來時要...存股。)
眼睛不好不看書，我現在都在YOUTOBE看年輕人怎麼玩大老二，
太強未滿30歲每個人都有300W以上，甚至有人買了三棟透天
，這個年代明明沒有像我們當初電子業有十張十張地配股，卻能達到天人合一的境界，
這些後浪實在太強～
我們前浪的技不如人，每天看一招就學一招，最後我會像慕容復一樣
。xpotter wrote:
運氣好一點 我投報100...(恕刪)
當例子來說明如何讓人致富，其中最重要的其實只有兩點，
第一點是不要讓政府吃掉你的收入(裡面最重要的其實是稅)
第二點是創造正的現金流(被動收入是一種方式，但是最重要的是現金流，他甚至還發明的一種現金流遊戲來當財務教學工具)
關於第一點，作者一直以本身經驗鼓勵創業，因為大多數政府對企業的稅都是比個人低的，甚至還有很多獎勵措施，至於作者本身有一桶金，就是吃了夏威夷州政府的地產稅政策便宜，換屋自用不用繳財產交易所得稅，所以以小一直換大，賺了不少。當然出書教你跟你收錢，這也是創業。
第二點其實是現金流，被動收入如果可以創造正的現金流，當然是合格的，前期作者一直不推房地產，因為房地產要先繳一大堆頭款，每年跟房產相關的稅負在美國也是很重的，如果沒有辦法保證出租或出售創造現金流，他狂不推。當然這點他後來被質疑，因為在金融危機前他在美國轉為狂推房地產，造成蠻多損失。被質疑時他自己辯解說，因為房地產的投資，如果可以比房租跟稅負高，從而創造正的現金流，他並沒有不玩房地產。
最近他在幹嘛，沒跟了，以前練練英文聽力時會找些Youtube他的影片運動時聽
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