您原先的打算說真的不是很ok.
您每次申請信貸,銀行都會去拉一次聯徵資料,如果被查次數太多,在辦理一些銀
行業務時,評分會受影響.ex:房貸信貸車貸..
信用要怎麼養?先跟銀行有交集吧..找間有發VISA DEBT(簽帳卡),且在你家附近
的銀行開戶,ex:中信.把你的身家都存進去,要花錢又可刷卡時,就刷這張.
就這樣逐月逐月的存錢,刷卡..和銀行有往來後,之後要辦卡會比較容易,甚至銀行
缺卡量,內部運算往來客戶資料,發現你這號人物,在本行有開戶,戶頭還有一定數
額的錢時,還會自己發DM給你.
然後,你有多少身家就儘量往裡面存,這在銀行算評分時會有些幫助,同時保全業在銀
行的評分機制內並不是分數很高的職業.且因為工作性質還帶點危險性,甚至會影響評分.
最後講到房貸,你的收入與職業,或能提供的財力證明以及抵押物(房子)都是重點,
信用好只是取得第一關門票而已.重點還是你的償債能力.
morgan8639 wrote:
所以在"能夠有時間上班學習"的情況下選擇保全人員開始存錢...(恕刪)
一些分析：
1. 培養信用，主要是給信用卡和信貸類的，因為這些是無擔保的貸款(代墊款)，小白需要信用
2. 薪轉較有效，因為拖欠款時，銀行取得債權憑證後，還能透過公司強制扣薪1/3償還大笑
2-1. 續上，既然要能扣薪，重點在發薪人帳戶(你填的任職公司)要合理，作的容易漏餡
2-2. 其次是薪轉看得出實際月薪資金額。
2-3. 作現金流收入職業多為自營商(開店/攤、網拍)或SOHO，或領現金職業(還是要搭配任職公司)
3. 信用評比，任職公司和職業別、職務、年資都是重要因素，保全流動率大，有些銀行也許不愛，要挑對銀行申請信用卡或信貸
4. 房貸重點為擔保品(房地估價)，其次為還款能力，還是要有相關收入水準，越穩定貸款條件越好
4-1. 房貸月還本利金額(30年或20年)vs月固定收入(或目前資產狀況)，是貸款成數和利率評核重點
4-2. 房貸在銀行還是想穩定收利息，雖說有擔保但要扣押拍賣還是耗成本，只是和信貸比申請還算寬鬆，大多就是房貸成數和利率差一點(銀行在算風險保本回收率)
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